Kun je tijdens dit proces evt met goeie vrienden of kennissen sparren die recentelijk ook hebben gekocht, of wat meer ervaren zijn, of een familielid? Hielp mij wel bij soms het doorgronden van “wat staat hier nou” ondanks dat de hypotheek-adviseur, makelaar en taxateur ook zeer behulpzaam waren!
Gewoon vragen blijven stellen, niets is te gek (nou ja missch wel maar ik dacht, ik doe dit voor het eerst jammer dan)
Ligt wellicht aan je hypotheekverstrekker. Heb je echt een groen depot/energie depot voor oa die dubbele beglazing? Ik gok (hoop) dat ze daar wel strenger mee zijn want die is aan voorwaarden gebonden. Bij een gewoon bouwdepot moet je soms facturen overleggen, maar bij andere kon je gewoon zelf overboeken zonder nota’s letterlijk in te dienen.
1 like
Hmm geen idee eerlijk gezegd. Iig goed dat ik dit nu weet. Ik ga er maar even achteraan!
1 like
Zo begon ik ook een paar maanden geleden en dan gaat het soms ineens toch heel snel 
Vanmiddag halen we de sleutels van ons huis op haha!
4 likes
Een kast eromheen laten zetten zorg er ook voor dat je minder rendament eruit haalt. dus daar zou je wel even goed over moeten nadenken.
YES! We hebben een oplever datum! 
14 likes
Pff zie het kopen van een huis echt niet meer zitten. We hebben een aankoopmakelaar en daardoor is het regelen van bezichtigingen geen probleem opzich. Maar er komt zo extreem weinig online dat je gewoon niets te “kiezen” hebt. En als er dan een huis online komt dat qua oppervlakte en kamers in de buurt komt van wat we zoeken, dan voelen we ons een soort van verplicht om te gaan kijken omdat het anders helemaal stil staat. Terwijl dat dan ook huizen zijn die eigenlijk verder helemaal niet aan onze “eisen” voldoen qua locatie of tuin bijvoorbeeld. Of dan gaan we toch maar kijken bij klushuizen terwijl we dat helemaal niet willen en kunnen. Maar dan toch gaan we het een soort van serieus in overweging nemen omdat we ons andere te veeleisend voelen ofzo? Echt een vervelende situatie. Terwijl we eigenlijk niets geks willen qua wensen (en daar is de makelaar het ook mee eens), alleen er is gewoon zoooooo weinig aanbod en als er dan iets komt wordt er al overboden door mensen zonder dat ze het huis hebben bezichtigd. En dan hebben we al losgelaten dat we in de stad waar we nu wonen kunnen blijven 
Echt fuck de huizenmarkt haha. Zo frustrerend soms.
6 likes
Ik snap je zó! Wij hebben ook al wat (normaal niet zo gekke) eisen laten varen. Op dit moment zijn we in afwachten van de uitslag van een loting voor een nieuwbouwproject die voor ons echt perfect zou zijn. De kans is zo klein maar ik wil het zo graag dat ik het maar moeilijk los kan laten. Hopen, hopen, hopen 
Ook omdat de rest van Funda na dit onzettend tegenvalt, haha. Deze huizenmarkt is echt killing. 
Ohh ik zal voor je duimen, hopelijk hoor je snel wat! Hoe lang zijn jullie al aan het zoeken? En hoe schat je je kansen in? Herkenbaar ook, wij hebben ook inderdaad al eisen laten gaan. Hoewel er tegelijk toch ook eisen wat bij zijn gekomen door het vooruitzicht dat we allebei nog lang moeten thuis werken en we nu toch wel veel vaker ruzie/irritatie hebben omdat we zo veel in dezelfde ruimte zijn 
En @Shaaar pff klinkt ook niet fijn de situatie die jullie nu hebben. Hoe staat jullie makelaar erin? Heeft hij/zij er vertrouwen in dat het uiteindelijk met wat geduld moet lukken? Herken ook wat je zegt qua kosten. Gelukkig geeft onze makelaar wel heel duidelijk aan wat de maximale waarde van een huis is zodat we ons niet gek laten maken en mee gaan in die extreme biedingen. Maar we overwegen nu toch om dan maar ons maximale leenbedrag op te schuiven. Terwijl we daar goed over na hebben gedacht en dat eigenlijk niet heel verstandig zou zijn gezien de toekomst waarin we mogelijk allebei minder gaan werken/minder verdienen. Succes in ieder geval met de zoektocht, hopelijk komt er snel een huis voorbij die jullie in ieder geval kunnen bezichtigen!
In deze tijd krijg je niet echt de tijd om langer dan 30 minuten te kijken.
Tegenwoordig moet je sneller beslissen over een nieuw huis dan over een nieuwe broek.
14 likes
Dit heb ik ook nog nooit gehoord, wat bizar haha…
Snap de gedachtegang hierachter ook niet. Waarom zou je daar als verkoper voor kiezen?
Ik ken het ook zo. Heel af en toe is het niet dat het hoogste bod wint, maar kijken ze ook naar meer zaken zoals wanneer wil je erin en heb je je financieen al rond etc.
1 like
Ik zou nog terugkomen op de offertes, helaas vandaag gehoord dat het nog een week duurt -_-. Dus hopelijk kan ik je dan meer vertellen als je niet al een huis hebt gekocht die niet hoeft te worden verbouwd haha.
1 like
Zouden jullie een aankoopmakelaar aanraden? Ik vind het namelijk nogal duur, maar hoor er opzich wel goede verhalen over. Bijvoorbeeld dat ze weten van huizen die te koop staan, maar nog niet op Funda staan. Maar merken jullie dat je dan echt meer kans hebt op een huis?
1 like
Ik heb nog geen huis kunnen vinden dus in die zin is het nog geen volledige ervaring. Maar in onze regio is het tot nu toe al wel essentieel gebleken. Toen we nog geen aankoopmakelaar hadden konden we vaak niet bij huizen die we wilde bezichtigen kijken omdat het dan al vol zat (zelfs als we binnen een uur nadat het op funda stond belde zat het vaak al vol en kwamen we op een wachtlijst die nooit ergens toe leidde). Nu met een aankoopmakelaar kunnen we bij elk huis kijken omdat ze bij het inplannen van bezichtigingen plekken vrij houden voor mensen met een aankoopmakelaar en ze anders altijd een plekje vrij maken (omdat ze dan weten dat je serieus bent en niet komt kijken om het kijken). En onze makelaar gaf aan dat je toch sterker staat in de onderhandeling met een aankoopmakelaar en ze kan je gewoon een veel realistischer beeld geven van de waarde van een huis (en dat is wel nodig in die leipe markt met overbieden).
Onze makelaar gaf wel heel duidelijk aan dat ze geen extra huizen heeft en dat vrijwel alles op funda komt. Het zou een enkele keer voor kunnen komen en hooguit weet ze een dag eerder dat iets op funda komt, maar ze gaf duidelijk aan dat dat niet de reden zou moeten zijn omdat dat in deze oververhitte markt nauwelijks meer voorkomt.
Maar goed, alles is ook wel heel erg regio afhankelijk natuurlijk… maar ik ben in ieder geval wel heel blij dat we het hebben gedaan.
1 like
Oh en nog even hierop reageren want dat was ook een vraag die ik toen had. Onze makelaar gaf ook aan dat je zonder inschrijving zeker meer invloed kan hebben als aankoopmakelaar, maar ook bij inschrijvingen belt ze vlak voor de sluiting toch even de verkopende makelaar om informatie los te peuteren en bij makelaars met wie ze een goede verstandhouding heeft kan dat soms toch een verschil maken.
Hier nog eentje die een aankoopmakelaar aan het overwegen is. Wij hebben nu al meerdere keer achter het net gevist op momenten dat we dachten mega veel overboden te hebben, en dat er dan gewoon nog veel meer geboden is… ik verwacht dat een aankoopmakelaar ook beter kan inschatten wat te bieden? En misschien tips heeft om op net andere plekken te kijken? Zoiets hoop ik… er komt ook zoooo weinig huizen aanbod op Funda momenteel in de omgeving waar wij zoeken.
2 likes
Heb je ook al geprobeerd om bij een paar (verkoop)makelaars je in te schrijven voor een mailing? Vaak sturen ze dan het aanbod dat de volgende dag(en) op Funda komt en zo hebben wij weleens vroeg een plek voor een bezichtiging weten te scoren.
Oeh ik ga even op die site kijken. Dankjewel!
@quarterlife ik wist niet dat zij echt plekken daarvoor hadden. Dat is in deze tijd wel mega fijn want wij vissen ook vaak achter het net met bezichtigingen. Zo irritant! Thanks!
@Keerbeer nee, nog niet. Ga er eens naar kijken. Dankjewel!