De verkoopmakelaar waar wij ons huis hebben gekocht (in januari) boekte geen aparte bezichtigingen, maar eigenlijk alleen open dagen onder het mom van ‘dan heeft iedere kijker gelijke kans’.
Met als resultaat dat, toen we gingen kijken, in de rij moesten staan 
Ik denk dat er wel rond de 40-50 kijkers waren en dat werkt het enorme overbieden ook wel flink in de hand. Wij hebben uiteindelijk 13,5k overboden en we hadden niet eens het hoogste bod. En dat in een dorp in het noorden die niet eens superpopulair is.
Wij hebben €5.000 overboden in het oosten. Het is een jaren 30 huis in goede staat maar waarvan wat kleine dingen wel gedaan moeten worden (kozijnen + dubbel glas op sommige plekken, voordeur, vloer- en spouwisolatie). Op ten duur willen we wel de badkamer vernieuwen maar die kan voor nu nog wel even. De bezichtigingen zaten vol en er was nog een wachtlijst. Er is nog hoger geboden maar de verkopers bleken familie van mijn baas en dus gunden ze het aan ons. Heb weinig van de gekte gemerkt, maar dit was dan ook het eerste huis waar we een bod op deden
1 like
Super gekke vraag wellicht; maar ik lees hier wat over taxatiewaarde. Is het zo dat stel de vraagprijs van een huis is 200.000 euro (om even een makkelijk bedrag te noemen) en wij bieden 230.000 en het wordt geaccepteerd (want markt nu) en de taxatiewaarde blijkt 210.000 te zijn. Kunnen wij dan max een hypotheek krijgen van 210.000??
Ja. 
1 like
Ja. Dan moet je die 20k zelf inleggen. Maar ook rekening houden dat kosten koper e.d. ook zelf moet betalen. Dus je komt dan wel bij 25k tot 30k aan eigen geld.
1 like
Heb je een intentieverklaring en kijk je in je eigen prijsklasse?
Het kan zeker hoor! Wij hebben véél overboden, maar het is nog boven ons bod getaxeerd. De makelaar/hypotheekadviseur werken vaak vaste taxateurs en zolang je niet een te gek bod doet (zelfs met overbieden in het achterhoofd) weten ze wel hoe ze je kunnen helpen.
Ik heb wel een keer gehoord van iemand die te veel had overboden en €20k onder haar bod was getaxeerd. Toen kreeg zij geen bouwdepot meer.
1 like
Als je belt met de HR afdeling van je werk hebben zij wellicht nog een administratie liggen. Misschien in je eigen mail ook toevallig? Anders dit uitleggen aan de adviseur / bank of je jaaropgaven bij de belastingdienst ook mogen. En als je werk het in hun eigen administratie ook niet meer kan vinden zou je kunnen overwegen om van hypotheekaanbieder te wisselen naar een die deze gegevens niet nodig heeft.
1 like
Ik moest bij mijn gespek mijn arbeids/loonverleden opvragen bij het uwv. Kun je daar vet makkelijk online zien. Weet even niet meer of daar ook letterlijk loonstrookjes zijn maar dat zou je nog kunnen checken.
1 like
Omslachtig allemaal hoor… Toen ik stopte 2 jaar terug was het vrij nieuw maar dan kon er gewoon gewerkt worden met die uitdraai van UWV. Maar verschilt sterk per verstrekker denk ik… Hopelijk lukt het snel!
1 like
Een werkgeversverklaring voor iemand daadwerkelijk in dienst is komt vaker voor hoor! Bijvoorbeeld al bij mensen die voor hun baan verhuizen. Je hoeft er in ieder geval niet bang voor te zijn dat dat ongemakkelijk is!
En HR zou de oude loonstroken/jaaropgaven voor zover ik weet nog gewoon moeten hebben. Dit moeten ze ook kunnen aanleveren bij controles van de accountant/belastingdienst.
2 likes
Ja denk dat dat kan helpen! Een makelaar kan je ook helpen aan particuliere verhuurders, die stellen soms minder hoge eisen.
Edit: dacht eerst dat je het over kopen had, vandaar dat ik begon over een intentieverklaring en prijsklasse
1 like
Ik zou zeggen dat een kopie afschrift (waar je overigens alles op zwart mag maken behalve bijschrijving loon!) voldoende moet zijn. Daar staan zowel je NAW als rekeningnummer op. Kopie paspoort mag ook, maar je mag BSN en documentnummer ook zwart maken als het goed is.
1 like
Dat moet wel lukken hoor! Ik kan van onze oud-werknemers ook gewoon nog loonstroken en jaaropgaven downloaden. Gewoon even een mailtje sturen naar je vorige werkgever, dat is zo gebeurd!
1 like
Dit is redelijk wat ze bij de woningbouw ook vragen, behalve de bankpas. Maar je mag alles zover anonimiseren qua BSN, je afschrift etc. Kopie bankpas is echt dubbelop wel als je ook een afschrift moet opsturen… Snap dat het als een soort inbreuk voelt, maar bijv. bij een koopwoning moet het ook bijna allemaal zo aangeleverd worden.
1 like
Onze adviseur had vijf minuten later al een hele stapel opties voor ons. Dus dan vind ik een week wel erg lang ja .
2 likes
Ze willen van de meeste dingen juist de NAW kunnen lezen. Daar mogen ze ook gewoon om vragen, net zoals een mailadres oid. Maar afschrift zou ik alle af- en bijschrijvingen blurren behalve inkomen. En op je pinpas bijv. pasnummer blurren.
1 like
Wij hadden vandaag een afspraak met de mensen waar we het huis van kopen. Voor eventuele overname van spullen. Maar hun smaak is zooo anders dan de onze 
. Voel me nu haast schuldig dat ik eigenlijk niks wil hebben. Ja oke de plankjes op de babykamer mogen van mij blijven. Verder zijn het gelukkig wel echt chille en lieve mensen. En we mogen de bizar mooie gloednieuwe visgraatvloer helemaal gratis overnemen 
.
5 likes
Hmm wat is de WOZ waarde van het huis? Dat is informatie die je gewoon zelf kan opvragen via woz waardeloket.
Ik heb een tijdje stage gelopen bij een bedrijfje wat informatie over huizen aan andere bedrijven leverde (vooral verzekeraars volgens mij) en zij hadden de beschikking over best veel informatie of ze konden dingen zelf berekenen/bepalen. Bij mijn eerste gesprek konden ze zo opnoemen hoe groot het huis van mijn ouders was, wat voor een dak erop zat, etc. Er zijn bijvoorbeeld ook veel gedetailleerde luchtfoto’s dan Google Maps waar je veel informatie uit kunt halen maar daar moet je dan wel als bedrijf voor betalen.
1 like