(nog) niet geboden inderdaad. Er stonden voor vandaag ook nog kijkers gepland, wij waren nr 4 van de 10 bezichtigingen en die worden nu afgebeld… Ik ben helemaal in shock!
1 like
Haha jemig dan wilden ze er direct vanaf!
Hebben jullie nog ontbindende voorwaarden?
Ik ga morgen naar de notaris en zo voel ik me:
15 likes
Gelukkig word je helemaal geleefd tijdens het proces 
1 like
Ja ik was ook in shock! Het heeft wel eerder te koop gestaan een aantal jaar geleden dus misschien dat de verkoper daar toch onzeker over was en er snel vanaf wilde. We hebben onder voorbehoud van financiering geboden. Eigenlijk wilden we ook een bouwkundige keuring maar dat wilde de verkoper alleen als de verdere bezichtigingen door zouden gaan en daarom adviseerde onze makelaar om dat te laten zitten. Wel spannend bij een oud huis maar we zitten hier op zandgrond, de kruipruimte was droog en we verwachten sowieso wel tegenvallers te krijgen bij zo’n oud huis. Misschien dat we alsnog een keuring doen alleen mag het dan niet meer gelden als ontbindende voorwaarde!
1 like
Ik zou zeker nog een keuring doen! Al is het voor je eigen budgettering voor het verbouwen straks, dan weet je wat je kan verwachten.
Maar gefeliciteerd he! Super
Thanks! We gaan het inderdaad wel laten keuren, dan weet je in ieder geval waar je aan toe bent.
We hebben net de bezichtiging gehad en wow, het is echt een leuke woning! We merkten dat we bij de verkoper ook wel een gunfactor hadden. Hij herkende denk ik dingen van zichzelf in ons en merkte dat wij net als hem goed contact met de buren belangrijk vinden. Dat matcht in ieder geval.
Helaas is er ook heel veel animo voor de woning en wordt het een biedingsproces, waarbij de verkoper liet doorschemeren een persoonlijke noot ook belangrijk te vinden. Ik verwacht met 3 dagen bezichtigingen (eerste ronde) dat er zo’n 15 tot 20 mensen komen kijken en in potentie ook een bod uitbrengen.
We gaan van het weekend maar even goed zitten voor dat bod en het persoonlijke bericht. We waren al redelijk over het bod uit, totdat de verkoper vertelde dat het warm water van de tweede badkamer is afgesloten, omdat die leiding lekt. Wij zouden die badkamer sowieso niet zelf gaan gebruiken en neigen dus niet naar het laten repareren van die leiding, maar nu voelt het helemaal alsof we dat ding er net zo goed uit kunnen slopen en onze schuur groter kunnen maken. Probleem is dat de badkamer daardoor van een plus voor ons een min wordt en we dat in ons bod eigenlijk ook mee moeten nemen. Ik verwacht alleen dat er ook mensen zijn die wel waarde in die badkamer zien en veel hoger bieden.
We gaan wel zien wat het wordt. Deadline voor de bieding is volgende week dinsdag en vrijdag komt vervolgens de uitslag.
4 likes
Nou ik heb getekend maar die notaris had echt een onverstaanbare bromstem dus still no idea what I’m doing. Maar nu heb ik een appartement gekocht wat nog wordt gebouwd dus wel heel leuk en veel geduld hebben hahaha 
15 likes
Ik heb 1500 betaald (net buiten de randstad) de makelaar is bij ons pas vanaf het bieden erbij gekomen, de bezichtiging hadden we zelf al geregeld.
1 like
Ik heb 2000 euro betaald, in Den Haag.
1 like
Ligt er ook aan wat je ervoor krijgt?
De een zoekt heel actief mee (ontvang je funda linkjes van)
de ander gaat alleen mee naar bezichtigingen, laat jouzelf bellen tijdens onderhandelingen maar adviseert op de achtergrond mee,
weer een ander doet van 1e interesse tot aan koop ook checks op juridische documenten.
Ook qua voorwaarden kan het verschillen, de 1 doet no cure no pay. De ander biedt zijn services aan voor max 20 bezichtigingen (omdat er anders “geen eind” aan zit).
Sommige aankoopmakelaars bieden zelfs pakketten aan waarin dit onderscheid wordt gemaakt.
Kortom; wat ontvang je voor 5k?
In Rdam vragen sommigen 1 of 1,5% van de aankoop prijs. Dus afhankelijk van wat je budget is, kan dat juist goedkoper of duurder uitvallen tov 5k
1 like
Poeh ik vind €5000 wel veel geld! Wij hebben €1500 betaald maar dat was puur voor het onderhandelen en straks voor de oplevering en het koopcontract. We stonden via de makelaar wel ingeschreven bij een mailing waardoor we huizen in onze mail kregen een dag voordat ze op funda kwamen.
Via die mail zijn we zelf gaan bezichtigen en daarna heeft hij het overgenomen.
1 like
Ja dat vind ik wel hoog maar missch in/rond het Gooi heel gebruikelijk, toch beetje rondvragen naar vergelijkbare aankoopmakelaars wat hun fee is?
1 like
Ik heb gestemd maar dat ging niet om het bedrag wat jij noemt en om een bijbouw maar kan m’n stem niet meer weghalen
Wij hebben dit ook allemaal en betalen 3900 in Utrecht.
Ik vind dit wel heel duur. Wij zijn nu in gesprek met meerdere om te vergelijken. Vinden het ook belangrijk dat we een goed gevoel bij iemand hebben. De gene naar wie we nu neigen kost €2250 en doet ook alles wat jij beschrijft. Zou echt met meerdere in gesprek gaan. Wij zoeken in een grote stad in de Randstad, maar wellicht is het Gooi idd duurder. Zou met meerdere mensen in gesprek gaan en dan kijken of die prijzen beetje overeen komen. Succes!
1 like
Ik weet niet of dit helemaal het juiste topic is, maar ik heb een vraag over onderhoud van de cv ketel. Onze is nu tien jaar oud (gaan we op ten duur vervangen) en in december 2018 door de vorige bewoners voor het laatst onderhouden. Nu zat ik even research te doen en zag dat je voor een eenmalige onderhoudsbeurt door een erkend bedrijf al rond de €129 zit. Maar er zijn blijkbaar ook abonnementen waar zo’n onderhoudsbeurt bij in zit en je bij storingen/reparaties dan bijvoorbeeld geen voorrijkosten hoeft te betalen. Jaarlijks is dat iets duurder (afhankelijk van abonnement ongeveer €30) maar het biedt ook weer voordelen. Mijn vriend is anti verzekeringen/abonnementen en betaalt het liefst alleen wat ‘ie gebruikt, dus nu alleen die onderhoudsbeurt. Ik ben meer van het zekere voor het onzekere. Onze ketel is al wat ouder en niets is zo kut als hoge kosten en zonder warm water/verwarming zitten. Wat is jullie mening hierover? En hebben jullie eventueel aanraders?
Wij hebben ongeveer hetzelfde gehad, kwamen hier wonen en de ketel was al drie jaar niet meer onderhouden en ondertussen 12 jaar oud.
Wij hebben toen ook gekeken voor een abonnement, dit zou dan gaan voor €10/€15 per maand. Wij hadden zelf zoiets van, nu is er niks mis mee, ja we kunnen hem gaan onderhouden maar wat is het nog waard voor zo’n ouder ketel? Afgelopen maand werkte het warm water ineens niet meer, bleek het regelelement kapot te zijn (iets wat met onderhoud niet voorkomen had kunnen worden vertelde ze ons). We wilde dit laten vervangen en toen bleek de ventilator ook kuren te hebben (iets wat misschien wel had kunnen voorkomen). Uiteindelijk hebben wij een nieuwe ketel laten plaatsen.
Achteraf zijn we blij dat we niet een onderhouds abonnement hebben genomen, aangezien dat voor ons toch niks ‘extra’s’ had opgeleverd want die nieuwe ketel had er waarschijnlijk toch aan zitten komen.
Echter nu gaan we het wel onderhouden (al is dat bij een nieuwe ketel een stuk minder dan bij een oude). Maar wederom gewoon met losse inspectiebeurten aangezien je tussen de €120/€180 per jaar betaald voor enkel een onderhoudsbeurt (exclusief onderdelen) en geen voorrij kosten. Maar laat je gewoon iemand komen eens in het jaar/anderhalf jaar/twee jaar ben je hetzelfde of minder kwijt en je zit nergens aan vast.
3 likes
Ja ik ben ook benieuwd naar ervaringen hierover. Ik heb net in een koophuis een nieuwe cv ketel laten plaatsen.
Omdat het een oud huis is en gedoe, heb ik laatst zo’n service genomen bij Eneco. Werd me door meerdere personen aangeraden.
9 eurie per maand nu een actie. Dit komt neer op het volgende:
Een gratis 1e check
24/7 storingsdienst.
Elke twee jaar onderhoud aan je cv (mij is verteld dat jaarlijks beetje overdreven is bij nieuwe ketels, in de praktijk komt het neer op 1,5 jaar ongeveer met planning opstellen. Ik weet niet wat gebruikelijk is bij een oude ketel)
Arbeidsloon- en voorrijkosten bij onderhoud inbegrepen. Arbeidsloon- en voorrijkosten bij storing inbegrepen. Kosten buiten de cv-ketel zijn altijd voor eigen rekening.
Ik las in de kleine lettertjes dat ze uitgaan van reguliere tijdsbesteding van 1 uur, dus als er meer gedaan moet worden dat de teller (qua tijd) wel gaat lopen en je hiervoor extra moet betalen.
Ze zijn nog niet langsgeweest dus geen ervaring. Ik heb niet echt vergelijkend onderzoek gedaan (wat stom is bedacht ik me later) want ik wilde gewoon op korte termijn die check inplannen of de vorige monteur alles wel okay heeft gedaan. Ik moest ook zoveel doen tegelijk grr.
Kortom; ben ik heel duur uit nu haha dan ga ik het vlg jaar anders doen!
1 like