Ja als meerwerk zeker goed kijken naar stopcontacten, dat hebben wij ook flink geupgrade (vooral in de keuken). Vloerverwarming ook door het hele huis gedaan. Badkamer groter gemaakt.
En als jullie het gaat doen: begin op tijd met dingen regelen/uitzoeken. Technische tekeningen voor de keukenaansluitingen etc moet je al vrij snel doorgeven en wellicht duurt het met corona/winkelsluiting allemaal wat langer om dat uit te zoeken.
Lijkt mij heel sterk dat ze geld terug krijgt hoor. De overdrachtsbelasting is heel feitelijk, kijkt echt naar het moment van de overdracht. Overdracht was in 2020 dus dat zegt genoeg lijkt mij.
Je kunt ook gewoon een usb hub kopen 
heb je maar 1 stopcontact in gebruik
Dat is voor al mijn opladers wel een oplossing, maar dat helpt niet voor de wake up light, google home en ventilator 
En als je in een volledig nieuw huis alles mag kiezen waar je gelukkig van wordt, dan is lekker veel stopcontacten zodat je niet hoeft te klooien met hubs en stekkerdozen en verdeelstekkers en ‘shit deze stekker past niet naast die in het stopcontact’ wel heel fijn.
Dat vind ik zeker bij de keuken ideaal. In ons vorige huis een grote keuken met maar 2 stopcontacten en dat was echt waardeloos.
Oh shit, niks gezegd 
ze klonk heel zeker van haar zaak.
Onze overdracht is 6 weken na de dag dat mijn man 35 wordt 
Bedankt nog voor jullie reacties @zitzak @Ketel @Harrrie
We hebben al een aantal afwijzingen van aankoopmakelaars gekregen (nemen geen nieuwe mensen meer aan), dat zegt al wel genoeg over de markt ben ik bang. We hebben ons nu aangemeld bij Wa.lter Liv.ing, kunnen we eenvoudig opzoeken voor hoeveel andere huizen in de buurt zijn verkocht (hoeveel is overboden enzo) dus dat geeft ons ook al een stuk meer inzicht.
Wij zouden sowieso wel onder voorbehoud van financiering willen bieden. Maar wel twijfel over bouwkundige keuring als ontbindende factor, het maakt het toch weer extra onaantrekkelijk voor de verkoper en het huis ziet er op het eerste oog goed uit (+/- 30 jaar oud) maarja wie weet zit er nog een addertje onder het gras.
Je kan plannen dat je de keuring net voor tekenen doet en het rapport ontvangt in de bedenktijd (duurde bij ons twee werkdagen, was ook de belofte van de keurder). Is bij ons ook zo gelukt. Konden we er nog vanaf zien namelijk als het huis uit elkaar viel.
Haha ja inderdaad, wij hebben er in de woonkamer 24 in totaal 
ik vond het eerst heel erg overdreven maar toen we alles begonnen te installeren merkte ik dat we er toch wel wat nodig hebben. Zoals gezegd al veel bij de tv, soundbar, playstation en dergelijke maar ook gewoon een lamp, kerstverlichting, gsm of laptop opladen, stofzuiger,… zo handig dat ik altijd wel ergens een vrij stopcontact heb
Onze makelaar gaf aan dat het voor verkopers ook een reden kan zijn om júist wel voor een koper te gaan met voorbehoud van keuring. Dit was bij ons zo. Met als reden dat het de verkoper heel veel zekerheid geeft dat je alles weet en niet na een paar maanden met verborgen verbreken komt klagen! 
dus is niet per se een nadeel
Dit hebben wij inderdaad ook gedaan! Werkte heel goed zo.
Ik heb het geluk gehad dat mijn bezichtigingen in de eerste lockdown vielen, toen we thuis werkten. Daardoor was het heel makkelijk om even uit te tunen en ‘s avonds langer door te gaan. En anders toch dagdelen vrij nemen denk ik?
Overleggen met je werkgever of je uurtje kan inhalen in de avond evt? (Of vroeger beginnen)? Mits dat kan met je werk natuurlijk
En @anon18050057: het klopt inderdaad dat de instantie in bezwaar ex nunc( huidige situatie) toetst. Klinkt gunstig, maar het gaat hier om een besluit (beslissing op bezwaar uiteindelijk) dat wordt genomen door hetzelfde bestuursorgaan als dat het oorspronkelijke besluit heeft genomen. Kleine kans dan dat je het alleen op basis van dit gaat winnen, want in beginsel is hun besluit juist geweest. Het zou dan een coulance actie kunnen zijn, maar dit lijkt me echt onwaarschijnlijk… klinkt dus allemaal leuk, maar ze zijn (helaas) niet gek.
Het ligt aan je werk natuurlijk (in een ziekenhuis bijvoorbeeld kun je niet zomaar weglopen), maar in mijn ervaring hebben werkgevers vaak best veel begrip als je uitlegt dat je op zoek bent naar een huis. Met deze markt heb je helaas niet de luxe een bezichtiging in te plannen buiten kantooruren. Dus ik zou zeker aan je werkgever laten weten dat je op zoek bent, en zelf ook flexibel zijn qua werktijden! Dan zijn zij ook sneller geneigd daar wat makkelijker mee om te gaan. Vrij vragen is bij mij dus nooit nodig geweest.
Wij gaan zaterdag de voorlopige koopakte tekenen!
Ik heb dit weekend een checklist / tijdlijn gemaakt van alles wat er nog moet gebeuren, wat we moeten (aan)vragen, wat we moeten aanleveren enz. en dat geeft me wel een hoop rust in de chaos!
Niet ok. https://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/belastingplan/belastingwijzigingen-voor-ons-allemaal/overdrachtsbelasting Strikt genomen moet je dan dus beleggerstarief betalen. Ook zou ik het nooit aanraden want je moet maar eens de ‘foute’ mensen treffen en je hebt een dik probleem.
Ook van 99,99% van de hypotheekverstrekkers mag je je huis niet verhuren. Echt geen goede optie dit. Sorry to burst any bubbles.
Mijn makelaar had het hier nog over vandaag idd, dat je echt de sjaak bent als de notaris hier achterkomt.
@LoisLane wat doe je als het huis afbrandt in die maand? En wat als dat komt doordat de oude bewoners dronken in slaap zijn gevallen met de bitterballen in het vet en ze dus misschien wel persoonlijk aansprakelijk zijn voor de schade? Kunnen de oude bewoners een nieuw huis voor jou betalen of ben jij dan de trotse eigenaar van een hele dure stapel as geworden zonder mogelijkheden om te herbouwen?
Kleine kansen, ook dat de bank er achter komt dat je het ‘verhuurt’, maar wel hele nare risico’s om te lopen.
Ik zie niet helemaal in waarom we dat beleggerstarief zouden moeten betalen? We staan niet meteen op het moment van de juridische levering ingeschreven bij de gemeente daar, als je daarop doelt tenminste, maar dat doe je ook niet als je nog een en ander moet verbouwen en je daarom een maand langer in je oude woning blijft wonen. En we verhuren het ook niet want het is gewoon ons eigendom, dus dat is ook niet van toepassing. Je moet verklaren dat je er gaat wonen en dat het je hoofdverblijf wordt, en dat is bij ons ook zo.
En we hebben geen hypotheek, dus dat scheelt. En @Merel het is inderdaad een risico, vandaar dat we ook dat depot met de verkopers hebben afgesproken. We hebben er, samen met de verkopers, met de notaris voor gezeten en alle voors en tegens op een rij gezet en hebben besloten dit risico te nemen. En hier ook met de verzekering over gesproken, die aangaven dat het mogelijk is om een pand te verzekeren waar je op dat moment niet zelf woont. Ik kan me voorstellen dat je dit risico bij sommige verkopers niet zou nemen (gezien de staat van het huis, als je langer dan 4 weken moet overbruggen of als je moeilijk contact hebt met de verkopers of wat dan ook etc.), maar wij doen dat hier dus wel. Hebben zo’n zelfde constructie inmiddels al vaker voorbij horen komen, dus zo heel gek is het volgens mij ook niet.