Huizentopic

[quarterlife]

Ja goede tip is dat! We deden dat wel al (of in ieder geval het was een optie alleen had het niet onze voorkeur), maar dit is nog wel iets wat we nog duidelijker naar hem kunnen uitspreken denk ik! Thanks!! Ik hoop het ook!

En @Victoria Klopt, we wonen nu samen in een appartement van 55 m2 en met allebei thuiswerken (ook in de toekomst) en misschien wel een baby erbij wat ook niet nog jaaaaren gaat duren (hopelijk) verwachten we dan wel weer snel eruit te groeien. Dus dat lijkt ons inderdaad geen verstandige stap en daarom willen we graag iets wat wat groter is. Strikt genomen hoeven we niet te verhuizen, maar we zijn wel echt toe aan een volgende stap. Hebben geen werkkamer en ook geen balkon of buitenruimte en veel overlast van studenten die onder en naast ons wonen. En nu we dus zo veel thuis zijn zorgt dat ervoor dat we hier echt graag weg willen haha, wordt er niet veel gezelliger op. We keken al in dorpen rondom de stad waar we onze zoektocht zijn begonnen, maar hij adviseerde om nu in en rondom een grotere gemeente een half uur rijden verderop te kijken. Maar goed, dat is echt geen optie (geen sociaal leven daar, geen goede verbinding vanuit daar naar werk etc.).

[Spillthetea]

Zoals hierboven genoemd kun je idd lenen op welke bedrag het huis getaxeerd is. Wij hebben 15% overboden en daarop is het huis ook getaxeerd.
Om te laten zien dat je geld op zak hebt om een eventueel gat (tussen taxatie en bod) te kunnen overbruggen kun je bieden: wij bieden X met een voorbehoud van financiering van Y. Waarbij Y dus een lager bedrag is, afhankelijk van hoeveel geld jullie hebben om te overbruggen. Dit deden wij ook (+ benoemen dat we twee voorbereidende hypotheekgesprekken hebben gevoerd waarbij geen belemmeringen naar voren kwamen) en dit werd erg gewaardeerd omdat ze daardoor meer zekerheid hebben dat de financiering goed zit en er niet puur vanuit enthousiasme hoog is geboden.

[KipTokTok]

Even een kleine ergernis hoor, maar dat taxateurs zo meegaan in die overbiedingsgekte is toch ook alleen maar probleemversterkend? Ik ben hartstikke blij voor mensen die zo wel een hypotheek kunnen krijgen, maar eigenlijk klopt het toch nooit dat een huis ineens 50.000 meer waard zou zijn, ook volgens de taxateur? Die hele huizenmarkt is zo verziekt en alles en iedereen houdt het ook maar in stand.

[crazyvibes]

Klopt, is ook bizar. Ik heb zelfs aan de taxateur doorgegeven wat ons bod was haha, echt erg eigenlijk! Had nog gevraagd of ik ons bod met hen mocht delen, maar ze zeiden: oh ja, zeg maar gewoon hoor. En uiteindelijk zat het getaxateerde bedrag daar 2000 euro boven, omdat het anders te obvious was denk ik?

[KipTokTok]

Ja, moet zeggen dat de taxateur bij ons ook een beetje schimmig meebewoog hoor. Maar daar mochten we het verder absoluut niet over hebben van hem. Ben benieuwd hoe ze op de vingers getikt zouden worden.

[Harrrie]

Wij hebben een taxateur die een soort gelijk huis in dezelfde wijk (huis is alleen een jaar ouder dan ons huis, 5m2 kleiner en net wat minder luxe ingericht) verkoopt als verkoopmakelaar, maar de vraaprijs van dat huis ligt dan net onder wat wij geboden hebben op ons huis. Heel tactisch uitgezocht als taxateur door onze makelaar, zodat het huis ook op ons gedane bod (we hebben 9% overboden) getaxeerd wordt en volgens de taxateur komt het allemaal wel goed. Echt bizar eigenlijk.

[KipTokTok]

Ik wil voor de verjaardag van mijn vriend een naambord bestellen voor op ons huis. We doen helemaal mee aan de jaren '30-hype , dus ik wil iets van een emaillebord hebben, maar sodeknetter wat is dat duur? Hebben jullie nog een leuke naambordenadresje misschien?

[hummus]

Ah dat is echt zuur zo dichtbij!

[anon3765766]

Wij hebben ons naambordje bij https://naambordencentrale.nl/ besteld. Geen emaille maar wel heel tevreden over het resultaat. Zie dat ze zowel emaille als emaille look hebben.

[the.rebel.club]

Neeee gatsie wat dichtbij dna heb je liever dat je er lekker 15.000 naast zit… pfff jammer zeg!

[Fredje]

Wij hebben vrijdag een bezichtiging gehad bij een nieuwbouwwoning (oplevering is deze zomer). We gingen er vrij blanco in, willen gewoon wat bezichtigingen plannen om wat meer gevoel bij de huizen te krijgen en onze wensen wat concreter te maken. Leuk om er wat meer mee aan de slag te gaan!
We hebben wel beslist dat we ons droomhuis niet gaan krijgen. We willen gewoon niet zo’n hoge hypotheek als we aan zo’n dergelijke woning kwijt zouden zijn. Dus nu zijn we druk bezig met onze wensen op papier zetten en ook wat prioriteit heeft en echt een eis is.
Gisteren nog een heel goede woning op Funda gezien. Ga morgen bellen, maar verwacht dat het al weg is of iig geen bezichtigingen meer aanneemt (staat morgen een week op Funda en is daar al meer dan 100x bewaard).

[Bitterbal]

Herkenbaar, wij zitten in eenzelfde situatie denk ik! Ik vond het ook wel helpend om die wensen concreet te maken, dat kan soms wel wat helpen in die gekte van de huidige markt… Al merk ik wel dat ze bij ons soms nog wisselen, doordat de markt zo krankzinnig is dat ik het soms ineens niet meer erg vind als ik geen zon in de tuin heb Gelukkig kan mijn vriend dan wel weer realistisch zijn en me tot de orde roepen, maar ik vind het soms wel echt gekmakend moeilijk…

Super veel succes in ieder geval met de zoektocht en hopelijk komt er gauw iets leuks op jullie pad

[Merel]

Wat bedoel je precies? Inschrijven bij de gemeente in jouw huis? Inschrijven bij de woningbouw voor wachttijd?

[Merel]

Ik denk dat het in theorie identiteitsfraude is omdat je het invult alsof het over jezelf gaat, maar anderzijds zullen er genoeg ouders dit samen met hun kind doen en dat de ouders dan betalen. Dus ik vermoed (maar ben geen expert dus) dat het wel kan.
Ik zou wel even goed inlezen op de regels, in Amsterdam mag je maar 1x inschrijven en maar 6 (of 8?) jaar in totaal, en dan moet je ook echt vertrekken, dus als je je daar op je 16e inschrijft dan moet je op de 22e of 24e je huis uit, ook als je nog niet afgestudeerd bent.

[Leilouka]

Wil je zusje zichzelf ook inschrijven? Ik kon mij op mijn 17e zonder toestemming van mijn ouders inschrijven bij een studentenhuisvester. Bij DUWO kan het volgens mij al vanaf 16 jaar maar ik weet niet of je dan toestemming van ouders nodig hebt.

[Quinn]

Dit hebben wij gedaan voor schoonouders. Die hadden zelf de houding we schrijven ons wel in als we willen verhuizen, het concept van een (jarenlange) wachtlijst ging er gewoon niet in.

Maar je vult hem helemaal in op de situatie en naam van die persoon, en neemt alleen de betaling voor je rekening toch?

[Dubio]

Afgelopen weekend eindelijk kennis gemaakt met de verkopers van ons huis en een tweede keer het huis kunnen bekijken. Zo fijn. Was ik echt aan toe; we hebben begin oktober getekend dus het was echt al lang geleden.

[Moezemeisje]

Misschien ten overvloede hoor, maar ik las dat ze gaat studeren in een andere stad: Je bouwt op woningnet volgens mij inschrijfduur op per regio, dus als je inschrijfduur opbouwt in Amsterdam kan je dit niet gebruiken voor een woning in Utrecht. Ik heb in het verleden zelf een tijd bij meerdere regio’s ingeschreven gestaan toen ik nog niet wist waar ik ging studeren . Iets om in gedachten te houden misschien!

[kleinmeisje]

Vanmorgen gehoord van de aankoopmakelaar dat we bij een eerder bod op een huis er maar €1000,- naast zaten. Is al een paar maanden geleden, maar meen me te herinneren dat de verkoopmakelaar toen iets had gezegd als dat het niet aan ons bod lag, maar dat het verkocht was aan bekenden. We denken nu dat die bekenden gewoon gevraagd hebben wat het hoogste bod was, om er gewoon 1000 euro boven te gaan zitten, dus dat we sowieso geen schijn van kans hadden. Morgen gaan we bieden op een huis aan dezelfde straat. We gaan nu flink boven het bod zitten wat we destijds op dat andere huis hebben geboden (vergelijkbaar huis), dus hopelijk lukt het nu wel

[Harrrie]

We hebben nu 11 dagen geleden te horen gekregen dat ons bod geaccepteerd is, en meteen vorige week al onze bestanden aangeleverd, vanochtend ook taxatie binnen gekregen en het getekende voorlopige koopcontract ook opgestuurd. Hoorde net van onze financieel adviseur dat als alles meezit we wellicht einde van de week of begin volgende week akkoord krijgen op de financiering (als er geen aanvullende documenten nodig zijn en als de bank het natuurlijk verantwoord vindt). Bizar hoe snel dat dan opeens gaat zodra je alle documenten hebt aangeleverd?

@kleinmeisje Ah balen is dat als je dat dan achteraf hoort… Hopelijk hebben jullie morgen meer succes!