Huizentopic

[Twonights]

Daarom zeg ik ook duidelijk ‘dan zou ik het direct laten schieten’ en ‘maar zo hoef jij er natuurlijk niet over te denken’. Is puur wat ik zou doen.

Als mensen aan de bovenkant van hun budget willen zitten, moeten ze dat vooral doen. Zou het alleen lichtelijk onverstandig vinden als diegene geen vast contract heeft in een branche waar men moeilijk aan een nieuwe baan komt, verder qua geldverdeling weinig mening eigenlijk.

Edit: oh je zegt ook ‘ik zeg daarmee ook niet dat jij dat doet’. Vergeet m’n eerste alinea

[Alicante]

Ik snap de overwegingen heel goed hoor, maar dat moet iedereen voor zich weten en je kunt gewoon niet in andermans portemonnee kijken. Nu is het vaak “you do you MAAR ik wil toch even benoemen dat ik het niet verstandig vind”.

[Monica]

Ben benieuwd waarom je niet wil bieden; had je van tevoren verwacht dat je onder de vraagprijs kon bieden, is de verbouwing groter nodig dan van tevoren verwacht? Of wist je eigenlijk van tevoren al dat het huis waarschijnlijk toch ‘te duur’ ging zijn?

[itakepictures]

Plus als er iets tegenvalt in de verbouwing (dikke kans bij een huis waar heel veel aan gedaan moet worden) dan gaat het ook meteen om veel geld. Een klushuis waar heel veel aan moet gebeuren én op de top van je inkomen zitten én mogelijk een baan op de tocht… best risky.

Als het nou nieuwbouw is waarvan je vrij zeker weet dat je er 10 jaar geen onderhoud aan hebt…

[Monica]

Ok! Was nieuwsgierig maar klinkt logisch de staat kun je soms moeilijk inschatten van tevoren.

Ik ben nog niet serieus aan het kijken maar word wel steeds enthousiaster om te verhuizen naar een vrijstaand huis. Daar horen alleen veel hogere maandlasten bij en nu heb ik een vrij lage hypotheek wat ook heel fijn is. En wat ik vervelend vind aan mijn appartement (altijd wel ergens buren horen…) is misschien na corona weer beter omdat zowel zij als ik minder thuis zijn dan. Dilemma’s!!

[anon18050057]

Maar je hoeft zelf ook niet per se te kunnen klussen, als de aankoopprijs het toelaat om een aannemer te nemen. Of moet er echt té veel aan gebeuren?

[Monica]

Ohh nee hoor! Was oprecht benieuwd. Had namelijk laatst bij een huis van tevoren al dat ik het rustig 2 ton minder waard vond en dacht ik ga niet kijken want dat ligt zo ver van de vraagprijs, dat wordt toch niks. Is alsnog snel verkocht dus dat zal niet voor veel minder geweest zijn. Wel jammer want had echt potentie.

Kijk alleen nog op Funda trouwens! Is nog niks voorbij gekomen dat echt geschikt zou zijn (vrijstaand en niet te ver van het centrum is wel een moeilijke combi). Heb idd het idee dat ook in deze categorie het echt ziek is gestegen het afgelopen jaar. Als er iets geschikts voorbij komt wil ik wel gaan kijken, al ga ik wel echt heen en weer in wat ik wil. Het lijkt me zo chill maar ook zo veel minder geld over per maand hahaha

[Ceres]

Als je biedt onder voorbehoud van financiering en je weet van te voren al dat je maximaal 170.000 aan hypotheek kan krijgen. Maar je biedt 200.000 met de specificatie 180.000 hypotheek en 20.000 eigen middelen. Dan wordt je verzoek voor de hypotheek afgewezen, is dit een geldige reden om de koop te ontbinden?

[Merel]

Ja, meestal moet je dan wel van meerdere banken afwijzingen laten zien, dus als je een bank treft die voor een torenhoge rente toch dat bedrag wil uitlenen hang je, maar waarom zou je dat doen?

[Ceres]

En @mores, ik ben het zelf niet van plan maar dit is (zeer vermoedelijk) voorgekomen bij de verkoop van het appartement van mijn partner en wij vinden het maar een vreemde gang van zaken.

[kleinmeisje]

Ik ben echt zwaar in de stress. Ons bod is dus geaccepteerd. Maar nu krijg ik te horen dat er 2 dagen na de deadline een hoger bod is geplaatst. Onze makelaar is nu in gesprek met de verkoopmakelaar. Ik heb nog geen idee wat dat bod is. Ik wist dat dit kon gebeuren, en wilde daarom zsm tekenen, maar het contract werd vandaag opgesteld. Ik ben echt verdrietig nu. Hoop zo dat het goedkomt. Ik vind je echt een méga klootzak als je 2 dagen na de deadline nog een bod uitbrengt urgh. Je had lang genoeg de tijd.

[kleinmeisje]

Ja… De verkoper wist het nog niet, we zijn nu meegegaan met de andere bieders (paar duizend erboven) en dan hopen dat ze met ons in zee willen blijven gaan. Ik vind het echt heeel vervelend dat een mondelinge overeenkomst niet gewoon geldig is

[Harrrie]

Ah nee wat zuur zeg. Maar kunnen jullie dan niet ook nog een hoger bod uit gaan brengen, of willen jullie dat liever niet?

Wij kregen van de verkoopmakelaar meteen nadat ons bod geaccepteerd was een mail dat het dus een mondelinge overeenkomst was, maar die niet geldig is voor huizen (helaas) en er echt een koopcontract getekend moet zijn. Gaat eigenlijk nergens over als je er over nadenkt. Er is toch niet voor niets een deadline voor de biedingen.

[anon18050057]

Najaaaa wat asociaal! Ik snap wel dat je dat als koper doet, maar ik vind het absoluut niet netjes om als verkoper daar aan mee te doen.

[LilyAldrin]

Ja echt belachelijk zeg. Kun je als verkopende partij ook makkelijk misbruik van maken.

Hopelijk komt het allemaal goed!

[KipTokTok]

Nou, we zijn officieel huisbezitters! Getekend bij de notaris, sleutels gekregen, rondje gemaakt en klaar. Voelt nog steeds alsof dit allemaal niet echt is haha. Drie maanden van eerste bezichtiging tot overdracht, echt bizar. Het eerste huis waar we op hebben geboden.

Een jaar geleden had ik mezelf vierkant uitgelachen, want dit kan toch helemaal niet? Haha.

[kleinmaargroot]

Leeeeuk gefeliciteerd!! Ik vond het ook zo onwerkelijk (en ging ook snel)! Veel plezier met plannen voor klussen en inrichten

[Neroli]

Gefeliciteerd! Het gaat inderdaad heel snel allemaal. Na een bezichtiging van 10 minuten een bod doen, week later koopcontract, week later hypotheek en dan notaris.

[KipTokTok]

Haha nou wij hadden gelukkig de luxe om nog een tweede bezichtiging te doen, maar de rest ging als een speer!

[Nowayjose]

Wij hebben flyers rond gebracht in het dorp waar m’n man vandaan komt… Een stuk of 30 flyers. Nog geen uur later hadden we een telefoontje van een oude meneer die z’n huis wil verkopen Nu hebben we komend weekend bij hem afgesproken, zo spannend!!! Hoop echt dat het van binnen ook een leuk huis is/kan worden.
Was er hier niet ook iemand die op deze manier een huis had gekocht? Als iemand nog tips heeft, heel graag We gaan zo nog met onze aankoopmakelaar bellen.