Huizentopic

Wonen
#4950

Hmm, ik snap je punt. Maar ik denk eerder dat ze er gewoon zo veel mogelijk voor willen krijgen. Het huis van de buren is vorig jaar voor een stuk minder verkocht, en die was al helemaal opgeknapt. Dit huis moet echt alles nog aan gebeuren. Tuurlijk, de huizenprijzen zijn in een jaar tijd flink gestegen, maar niet zoveel als dit. Wij willen er zeker een redelijke prijs voor het huis betalen. Maar dat is dit gewoon niet.

Edit: het lijkt misschien alsof we die man voor de gek proberen te houden, dat is niet zo. We willen er gewoon een eerlijke prijs voor betalen. Na ons oproepje hadden we niet een vraagprijs verwacht die zo boven de marktwaarde ligt.

3 likes
#4952

Wij hebben net weer een bod gedaan op een huisje! Ik denk niet dat we het hoogste bod gaan zijn, want bieden “maar” 5% over. Maar de vraagprijs is al vrij fors, en we moeten er nog heel veel aan klussen. dus hoop heel heel erg dat het genoeg is :biggrin: we gaan het zien

9 likes
#4954

Eigenlijk zouden we alleen nog de badkamer verbouwen, maar we twijfelen nu ook over de zolder.
We hebben namelijk echt een mini badkamer en nu wilt mijn vriend die een stuk uitbouwen naar de kamer van ons zoontje. Die word dan wel een stuk kleiner en dat is voor nu prima, maar we zouden dan in de toekomst de zolder gaan afwerken zodat het een slaapkamer word.

Zijn er mensen die een badkamer hebben uitgebouwd? Ben je er blij mee of had je toch liever een ruimere slaapkamer erbij gehad? En hebben mensen hier trouwens zwarte kranen en douchewanden? Is dat te doen met kalk? We hebben geen waterontharder maar en ik zie dat die te koop zijn vanaf €200 al vraag ik me af of die goed zijn want ik zie ook grotere van €1000.

#4956

Ik heb zwarte kranen en een zwart stalen douchewand, maar wel een waterontharder dus, anders had ik het nooit gedaan. Zo’n waterontharder die een magneet om je leiding is voor €100 is pure oplichting, een waterontharder heeft altijd de elementen ‘harscilinder’ en ‘zoutreservoir’ nodig, anders kan het (natuurkundig gezien) niet werken. Wij hebben er 1 van waterluxe, die kostte €1100 geloof ik. Ik ben hier wel het lokale uithangbord van waterontharders, maar ik vind dat tot nu toe elke euro waard geweest.

7 likes
#4957

Wij hebben zwarte kranen en drogen na het douchen alles goed droog en dat gaat gewoon goed. Wij heb en wel de kranen gekozen die niet ‘gelakt’ zijn zeg maar

#4958

Ik heb een grote badkamer en kleine slaapkamer, en vind dat echt top. In mijn slaapkamer ben ik toch alleen maar om te slapen. In eenbadkamer loop en beweeg je meer.

Maar in het geval van een kinderslaapkamer is dat wellicht anders, kan me voorstellen dat een kind meer tijd doorbrengt in de slaapkamer (bijv om te spelen)

1 like
#4959

Hebben jullie nog andere mogelijkheden om de badkamer iets uit te breiden? Wij hebben de muur in de gang bijvoorbeeld 30 cm kunnen verplaatsen richting de trap waardoor we net wat meer ruimte kregen.

Ik zou vooral ook kijken hoe groot de kamer van je zoontje dan wordt en hoe snel jullie de zolder eventueel zouden kunnen doen.

#4960

Ik ben wel blij met een grotere badkamer. Het is geen balzaal, maar wel genoeg ruimte voor een douche, bad, wastafel en wc. Het is heerlijk dat we de kinderen kunnen afdrogen en aankleden en daar de ruimte voor te hebben. Er is volgens mij 50 cm bijgekomen over de lengte (muur van 2.30) en dat scheelt echt.

En hoeveel ruimte houd je dan op de slaapkamer? Zou je er een eenpersoonbed kunnen neerzetten? If so, dan zou ik het gewoon doen. Blijft de ruimte nogsteeds veelzijdig.

En tsjah een grote kinderkamer is imo geen must. Natuurlijk is het leuk als een kind er kan spelen, maar het is ook maar net wat je gewend bent :slight_smile:

#4962

We hebben 3 slaapkamers en een zolder. De zolder hebben we dus “over”. Het is ook niet heel veel hoor maar we willen eigenlijk een “nis” waarin het badkamermeubel dan in kan vallen. Wij hebben dus nu ook geen wc boven en die willen we juist wel graag. Maar de ruimte die wel dan inleveren in de slaapkamer zou dan wel net een kast oid passen. Al denk ik dat je daar altijd wel een oplossing voor kunt vinden.

@Merel Ah dat wist ik niet. Misschien toch maar voor een grote gaan dan, mits dat nog ingebouwd kan worden.

@Ladyhawke oh goede tip! En dan gaat wel zonder wateronderharder?

@Noodle Ohja, wij zouden er in principe natuurlijk ook nog kunnen gaan slapen in de toekomst.

@ferris Nee helaas kan dat niet! Er zou nog wel een bedje enzo in passen hoor. Alleen niet heel veel speelruimte of we moeten er geen kledingkast inzetten. Ons zoontje is pas 8 maanden en slaapt nog bij ons. Dus heel veel haast zit er niet achter de zolder.

@itakepictures Denk dat hij qua lengte ook op zo iets zitten. Heb bij 2 buren mogen kijken eentje met een uitbouw en eentje zonder. Op zich past het ook zonder maar dan is het wel echt krap. Met die uitbouw heb je gewoon net wat meer bewegingsvrijheid. Er past dan zeker een eenpersoonsbed in en nog wel een klein bureautje ook. Is ook niet nodig inderdaad en anders kunnen we alsnog kiezen om op zolder een kamer te maken. Denk sowieso als we er geen kledingkast inzetten dat er nog genoeg ruimte is. We kunnen altijd nog kijken of we onze kasten anders kunnen indelen of er nog een deel bij past. Of een extra la oid in die van mijn dochter.

Bedankt allemaal, denk dat we het gewoon moeten doen. Vooral als beide kinderen straks naar school gaan en we allemaal ‘s ochtends in die badkamer moeten is het wel echt fijn meer ruimte te hebben en een extra toilet.

1 like
#4963

Zo hadden wij het zelf ook bedacht… We dachten ook dat onze flexibiliteit voor hun handig kon zijn. Maar volgens onze aankoopmakelaar heeft dat niet echt invloed. Er zullen toch voornamelijk starters op reageren, en als die een huis hebben, raak je die ook in 2 weken wel kwijt tegenwoordig. Thanks voor het meedenken wel!
Onze makelaar heeft voor ons een tegenbod gedaan. Maar de reactie was: geen schijn van kans. Ik betwijfel of het de eigenaar/kinderen zelf zal bereiken. Die verkoopmakelaar is natuurlijk ook meer gebaat bij op de markt gaan. Nou ja… Benieuwd waar 'ie uiteindelijk voor zal verkopen. Jammer, maar helaas. Hopelijk vinden we een ander plekje wat we wel kunnen betalen. Gisteren waren we zwaar aan het balen, ook in het algemeen hoe moeilijk het is. Maar inmiddels kan ik het wel een beetje loslaten. Het zal vast ooit lukken :yum:

1 like
#4966

Wij zijn juist positief opgevallen doordat we flexibel zijn wegens een huurwoning. Dus het hielp denk ik wel mee, maar bovenal hebben we net wat meer dan de rest geboden. Rest had namelijk wel allemaal zonder voorbehoud van financiering geboden, wij niet.

#4967

God wat spannend. De verkopend makelaar heeft contact opgenomen met onze aankoopmakelaar met wat vragen over ons bod. Qua voorwaarden en financiën ofzo. Geen idee of dit betekent dat het een interessant bod voor ze is, maar zo voelt het wel :crossed_fingers:t3: :crossed_fingers:t3: Hopelijk horen we morgen iets!

1 like
#4969

Wow, echt bizar dat dit mag. Je hebt wel kans denk ik trouwens. Ik las van de week dat bijvoorbeeld de gemeente Den Haag dit soort praktijken in sommige delen van de stad gaat aanpakken. Ik denk dat andere gemeenten ook wel in hun maag zitten met de verkamering van hun stad.

Nog een maand en dan gaan we verhuizen. Echt zin in. Maar nu zitten we midden in de dubbele lasten en dat doet wel even pijn haha. Echt huilen toen ik vanochtend geld overmaakte naar de gezamenlijke rekening.

1 like
#4970

Wat zijn trouwens die kosten koper hoog he :sweat_smile: ik wist niet dat het normaal was dat je best wel veel geld in moet leggen als je een huis koopt. Dat wist ik natuurlijk al een tijdje, maar nu komt het moment om het bijna over te maken en dan is het wel veel. Samen met de eerste factuur van de aannemer wordt het toch wel een beeetje veel nu.

#4971

Hoe kan je dat instellen bij je gemeente? Lijkt me ook wel interessant om te ontvangen!

Mijn kosten koper kwamen uiteindelijk uit op 3.875 euro. Hoop zelf geregeld en gelukkig geen overdrachtsbelasting!

#4972

Toevallig heb ik die app van de week ook geïnstalleerd. Heet OmgevingsAlert.

Edit: dat is denk ik alleen voor gemeente Amsterdam. Weet niet zeker!

1 like
#4973

Wat mij een beetje tegenvalt, ofnja eigenlijk opvalt is dat er bij het kopen van een huis zoveel meer bij komt qua papierwerk. Ik had van te voren veel opgezocht dus dacht dat ik wel op de hoogte was maar we moeten zoveel meer papierwerk invullen dan dat ik had verwacht. Moeten ook echt vaak id/paspoort kopie opsturen. Dan denk ik; die heb je nu toch wel een keer? Moesten ook papieren invullen over de kwijtscheldig overdrachtsbelasting. Ik dacht dat dat gewoon automatisch ging. Het levert mij best veel stress op allemaal want ik ben telkens bang dat ik iets verkeerd invul :sweat_smile:

#4974

Long shot; maar heeft er toevallig iemand (recentelijk, afgelopen jaar) ervaring met het financieren van een bedrijfswoning en is dat ergens anders gelukt dan bij de Rabobank?

Wij horen van alle kanten dat alleen de Rabobank het doet momenteel, maar ik weiger te geloven dat alle bedrijfswoningen die recentelijk verkocht zijn via hun zijn gefinancierd. De weinige mensen in onze omgeving die net een bedrijfswoning hebben aangekocht zitten helaas ook bij de Rabobank :sweat_smile:

#4976

Even polsen bij een onafhankelijk hypotheekadviseur? En dan echt bij een agrarisch gelegen regionaal achtig kantoor? Gok dat die dat vaker zien dan een adviseur in een stad bijv.

#4977

Ik heb geen ervaring hiermee, maar wel een super hulpvaardig onafhankelijk kantoor die 100% zeker je vraag kunnen beantwoorden. Zit ook redelijk bij jullie in de buurt geloof ik. Hit me up als je de naam wil.