Huizentopic

Wonen
#5632

Hier kwam ik gister ook achter 🥲 het is nu ruim twee maanden geleden dat ik voor het eerst contact had met de bank om een hypotheek te krijgen, en alles leek nu zo goed als rond, ik wacht alleen nog op het taxatierapport. Dat verwacht ik in de loop van volgende week, en daarna wilde ik eigenlijk contact met de verkoper opnemen om te vragen of we de overdrachtsdatum naar voren kunnen schuiven. Krijg ik net een mailtje van de bank, ‘oja, je werkgeversverklaring is verlopen, vraag je ff een nieuwe aan?’ Ja hoor, is goed 🥲 de meivakantie is net begonnen maar hopelijk werkt personeelszaken gewoon door, zal maandag contact met ze opnemen. Maar hallo, laat zoiets even eerder weten :sob: nouja klein leed dit natuurlijk maar wou er toch ff over zeiken, wil gewoon zo graag aan de slag kunnen in m’n woning want er moet nog wel het één en ander aan gebeuren voordat ik er echt kan wonen.

Edit: oh en thanks @anon53137221 voor het delen van dat artikel over hoogbouw laatst, vond het heel interessant. Ik ben net begonnen aan een boek over stedenbouw, ‘Dood en leven van grote Amerikaanse steden’ door Jane Jacobs. Wellicht dat ik wat dingen hier deel als ik wat interessants lees.

1 like
#5633

Over 1,5 uur weet ik of ik een huurhuis heb. Wil het zo graag, maar ik mag niet te enthousiast zijn van mezelf want dan is de teleurstelling zo groot.

Stomme rotzenuwen.

Ik ben nu 4 jaar ingeschreven en heb dit keer bewust een duurder huis van de woningbouw gekozen. Vorige keer zat ik nog net onder de huurtoeslag grens en werd ik derde. En het is een huis buiten de stad. Dus hopelijk is dit allen in mijn voordeel.

Half jaar bij mijn ouders als 30-jarige is wel lang genoeg geweest.

8 likes
#5634

Spannend!! Ik duim voor je.

1 like
#5635

Zesde geworden helaas! :upside_down_face:

#5637

Vrijdag helaas te horen gekregen dat mijn vriend en ik niet zijn kozen voor het nieuwbouwhuis. Staan nu wel op reservelijst. Baal er wel heel erg van.

Pas vorig week vrijdag werden de definitieve prijzen bekendgemaakt en die waren veel hoger dan ons eerst werd voorgespiegeld. En toen hebben we pas op de laatste dag (voor inschrijving) nog kunnen regelen dat onze hypotheekverklaring verhoogt kon worden. Echt wat een stress allemaal. Baal gewoon zo, omdat de locatie echt fantastisch is.

We staan op de reservelijst dus misschien dat we nog worden gebeld. Helaas zijn er maar 2 woningen die we kunnen betalen en zijn er veel geïnteresseerden. Dus heb er een hard hoofd in.

Wel vraagje voor mensen die ook op een reservelijst kwamen van nieuwbouw:" Kreeg je te horen waar je stond op de reservelijst?" Ik had eigenlijk een nummer verwacht, maar nu was het zo standaard e-mailtje met je staat op de reservelijst. Is onze eerste ervaring met nieuwbouw dus heb geen idee.

#5639

He balen zeg! Vervelend dat ze de verkoopprijzen ook zo laat online gooien, dat is hier ook… Misschien gewoon even bellen en vragen op welke plek jullie op de reservelijst staan?

Wij zijn nu ook bezig met onze 1e inschrijving op een nieuwbouwproject (geen loting). Maar heb er een hard hoofd in vanwege veel interesse. Makelaar gaf aan om tactisch te kiezen. Laten we zeggen dat er 6 huizen zijn voor precies dezelfde prijs, waarvan 5 echt helemaal geweldig zijn en 1tje ook top maar qua ligging minder leuk. Als we die minst leuke als 1e keuze aanmerken zouden we waarschijnlijk meer kans maken (nog steeds niet zekerheid) maarja wij willen natuurlijk ook liever de beste locatie.

1 like
#5640

Mijn moeder vroeg op welk nummer we stonden dus daarom dacht ik dat het iets normaals was. En indd ze zullen kijken naar de persoon die financieel het beste ervoor staat. En ben bang dat wij het niet halen. We staan financieel goed alleen weet gewoon dat anderen er nog beter voor zullen staan. En zeker met nieuwbouw willen ze dat je een groot budget hebt i.v.m verbouwing en aanpassingen. Moet wel zeggen dat we een leuke motivatiebrief hebben geschreven, maar goed dat is natuurlijk niet het enige waar ze naar kijken xD.

Ja echt super balen. Prijzen gingen even €20.000 omhoog en weg was onze speling. Ja zo vervelend als ze zo laat met de prijs komen. Nu wisten we alleen een schatting, maar daar heb je niet veel aan. Het was een minimale prijs en maximale prijs. Veel huizen zijn uiteindelijk weggegaan voor de maximale prijs. Maar ik zal zeker nog even bellen hoe en wat.

Wij hadden ook geen loting. Werd wel eerst gezegd dat het met loting was. Ja de interesse voor nieuwbouw is nu zo groot! Echt veel concurrentie qua kandidaten. Wel fijn dat jullie meer huizen hebben om in aanmerking te komen. Wij hadden door de opeens verhoogde prijzen maar 2 huizen. Je moet indd tacktisch kiezen en dan is nog niks zeker. Het is echt afwegingen maken. Ik zou ook kijken naar hoe je financieel ervoor staat. Ze willen graag zien dat je ook geld hebt voor verbouwing etc. Als je qua geld gewoon echt wel goed zit zou ik gewoon sowieso op de 1ste plek het leukste huis neerzetten. Het blijft een gok.

Er was een moment dat ik huizen kijken etc leuk vond, maar ik krijg er nu alleen maar stress van en je baalt elke keer weer als het niet lukt :sweat_smile:

2 likes
#5642

Ik hoop dat jullie alsnog geluk hebben :crossed_fingers:

Ik vind de zoektocht ook niet leuk meer. Ik hoor best veel over shady praktijken, vriendjespolitiek… Bijv. bij dit nieuwbouwproject wordt er gevraagd of je een koophuis hebt → kans voor makelaar om dat huis dan weer te verkopen.

2 likes
#5643

Ja dat indd! Echt om moedeloos van te worden.

Hier bij dit nieuwbouw project had je een 2 onder 1 kap huis. Was maar 1 beschikbaar (dus 2 huizen). Maar tijdens de bekendmaking van de prijzen bleek dat het huis al weg was. En heel toevallig staat erop hun website een interview met een gezin dat al woont in fase 1 van het nieuwbouwproject. En zij vertelden dat ze het fantastisch vinden wonen, maar ook dat ze graag willen verhuizen naar fase 2. En graag met de huidige buren willen verhuizen naar een 2 onder 1 kap woning. Dus ja 1 + 1 = 2. Dus het gebeurt ook zeker.

Maar ook wat je zegt over dat ze vragen of je een koophuis hebt heb ik ook al vaker gehoord.

Lief! Ja ik hoop het ook zo. En supertof @Shaaar dat het toen gewoon gelukt was. Heb ik toch nog een beetje hoop.

1 like
#5644

En als je nou gewoon liegt en opgeeft dat je een koophuis hebt? Ik krijg in deze markt soms echt de neiging om dan maar vieze spelletjes mee te spelen.

2 likes
#5645

Is dat de reden? Dacht eerder dat het om de overwaarde van je huidige koophuis zou gaan.

1 like
#5648

Echy hè :sweat_smile: In het interview stond dat ze groter wilde wonen, maar wat @FISSA zegt zal ook echt meespelen. Fase 1 was een stuk goedkoper en als zij het verkopen kunnen ze er behoorlijk wat voor vragen. Waarschijnlijk wilde ze al in fase 1 groter wonen alleen waren die huizen al weg en of te duur. Misschien was dit wel altijd hun plan. Zou mij eigenlijk niks verbazen.

#5650

Wat balen dat jullie het niet zijn geworden! Wij kunnen ons vanaf volgende week inschrijven voor een nieuwbouwproject. Mag ik vragen wat je ongeveer in je motivatiebrief heb geschreven?

#5651

In mijn motivatiebrief heb ik uitgelegd wie wij zijn en wat wij doen. We moesten ook een hypotheek verklaring inleveren dus in de motivatiebrief heb ik niet veel verteld over financiën. Maar is wel aan te raden natuurlijk.

Verder heb ik geschreven hoe tof we het huis/locatie vinden. De buurt is ook erg betrokken met elkaar dus heb ook geschreven hoe wij daar in passen. Ik heb een vrij informele brief geschreven. Ik wilde het niet zo strak en zakelijk. Misschien niet de juiste keuze, maar ik ben gewoon veel beter in wat informele creatieve teksten dan zo saai betoog over dat je de perfectie kandidaat ben.

Dit was trouwens mijn eerste motivatiebrief voor een huis. Dus misschien heb ik het wel helemaal mis en is dit wat je precies niet moet doen :sweat_smile:

2 likes
#5654

Same. Ik bied jullie geld, niet mijn chagrijnige persoonlijkheid.

13 likes
#5655

Ze keken ook eerst naar je hypotheek verklaring en dan pas naar motivatie. Vinden ze dat je te weinig geld hebt dan wordt er ook niet gekeken naar de motivatiebrief. En ik denk als jij een hoge hypotheek verklaring hebt en financiële helemaal in orden dat ze niet eens echt naar de motivatie kijken. Het gaat het hen toch ook alleen om geld. Heb nu niet het idee dat de motivaties echt invloed hebben. Denk vooral benieuwd zijn naar de “toekomstige bewoners”.

Ik ben al helemaal niet goed met cijfers :see_no_evil:. Maar fase 1 werd opgeleverd in 2017. Ze hebben wat vertraging opgelopen met het bouwen van fase 2 en 3. Het gezin woont er dan nu zo bijna 4 jaar

1 like
#5656

Nou dat is niet altijd je eigen schuld, wij wouden eerst ook veel meer opties maar onze bouwer zei: nee kan niet, want dan willen andere mensen in het project t ook het over. Dan hebben we geen overzicht meer in het project. :face_with_raised_eyebrow:

Ik geloofde m’n oren niet toen ik t hoorde, de bouwer verdiend juist geld daarop maar ja, deze wil t graag makkelijk hebben.

1 like
#5661

Thanks voor je antwoord! Dat geeft me wel ideeën.
Ik vind het ook echt belachelijk dat je bijna moet smeken of je alsjeblieft het huis mag kopen. Bizar!

2 likes
#5662

Huh wat raar joh!! Ik snap heel goed dat verourderde huizen vervangen worden, maar je gaat in een huizencrisis toch niet minder huizen bouwen dan dat er gesloopt worden? Sneu voor die mensen!

1 like
#5663

Ja het is echt bizar. Ze hebben nu ook gewoon zoveel macht gezien de vraag groter is dan het aanbod.