Thanks! Ik ga even bellen morgen… hoop voor alle partijen dat ze niet tegen moeilijkheden aanlopen haha. Want dat zou voor ons anders ook betekenen weer terug de verkoop in 
1 like
Dat mag nou eenmaal niet, een opleidingscontract. Daar zit namelijk een voorwaarde in in de vorm van die opleiding. Dus leuk dat er intentie is, maar het is ook van die opleiding afhankelijk. Wij mochten zelfs geen BBL trajecten in de zorg waarbij iemand over 8 weken klaar zou zijn meetellen. Pas als de opleiding geen voorwaarde meer is. 6 jaar is overigens wel lang, of is het een duaal traject?
Ja dat begrijp ik inderdaad, maar vind het zo gek dat er situaties zijn die nog een stuk onzekerder zijn en dat dat allemaal geen probleem is. Hoor het van alle artsen in opleiding in mijn ziekenhuis, dat ze dus geen hypotheek krijgen. En dan mijn oom die werkloos is, of iemand met een eenjarig contract/ ZZP wel. Nu wordt geprobeerd om onze hypotheek te regelen op basis van mijn freelance inkomen van de afgelopen jaren, is naar mijn idee veel minder stabiel, maar oké. Mijn opleiding duurt 4 jaar ongeveer, contract voor 6 jaar is eventuele uitloop + concurrentiebeding.
Banken zijn nu wel wat voorzichtiger hoor! Geven niet meer zo snel een hypotheek als eerst. Heb gehoord dat een hypotheek nu ook zeeer moeilijk te krijgen is als je in de horeca werkt. Ze verwachten dat daar nog heel veel banen gaan verdwijnen.
1 like
Toen ik nog werkte als hypotheekadviseur kon ik prima financieringen regelen voor promovendi/aio’s (destijds vooral bij ABN, zijn nu volgens mij meer mogelijkheden).
Edit: ABN heeft ook een specifiek doelgroepenbeleid (oa voor aio’s maar voorheen ook voor bijv. piloten met nog een hoge studieschuld).
1 like
Op een WW uitkering krijg je geen hypotheek, eventueel een arbeidsongeschiktheidsuitkering wel.
Tijdelijke contracten met intentie zonder verdere voorwaarden worden geaccepteerd en dat zijn de regels nu eenmaal. Er wordt bij contracten zonder intentie ook naar de afgelopen 3 kaar gekeken of naar een overzicht van het UWV van X aantal jaar voor aanvraag. Als arts in opleiding ben je toch ook allerminst verzekerd van een baan in dat ziekenhuis? Ik ken mensen uiteindelijk heel ergens anders heen moesten na hun opleiding om dat daar geen contract uitkwam.
1 like
Bij ons zei de makelaar tegen ons geef een week van te voren een seintje als het mogelijk uit gaat lopen. Wij hadden uiteindelijk in 2 weken rond dus was niet nodig. Maar een week van te voren kan je wel verwachten dat ze iets kunnen zeggen of hoe ver ze al zijn en of er mogelijk uitloop aankomt.
Ja ik weet ook eigenlijk niet: zijn we dan verplicht ze nog 8wkn te geven? Of hoe werkt zo iets? Ik zou eigenlijk dan een soort update ofzo willen zien? Dat het “bijna rond is”? Want anders zijn we zo weer 8wkn verder 
Ze vragen dan om uitstel geloof ik dus je zou ook nee mogen zeggen, ze moeten wel laten zien met waarom het langer moet duren geloof ik. Dacht dat het dan met twee weken wordt verlengt niet gelijk weer 6 ofzo, het houdt ook op na een tijdje natuurlijk
1 like
Je mag nee zeggen, maar het risico is dat alles dus opnieuw in de verkoop moet, bieden en dan weer een financieringsperiode. Vaak is verlengen maar met 1 of 2 weken max.
1 like
Oej, hier schrik ik wel even van. Mijn vriend en ik kijken ook voorzichtig alvast naar koopwoningen op basis van ons beiden inkomens, maar ik volg naast mijn werk een noodzakelijke opleiding vanuit de beroepsgroep waarin ik werk. Ik had er niet eens bij stilgestaan dat dat mogelijk van invloed is op wat we kunnen lenen.
Weet jij of zo’n voorwaarde daadwerkelijk in het contract benoemd moet worden of heb je ook al een probleem met de hypotheek als je functie gekoppeld is aan een opleiding zonder dat die opleiding in het contract als voorwaarde voor je contract wordt vermeld?
Uh, ik lees echt voor het eerst dat je als aios of anios geen hypotheek kunt krijgen. Ik ben zelf aios en wij kunnen Dat gewoon krijgen (partner heeft vast contract als niet-medici). Ook mijn directe collega’s hebben afgelopen jaar of maanden een nieuwe hypotheek kunnen afsluiten als aios. Kun je niet bij een andere bank gaan kijken? Ik weer dat abn amro een eigen medici afdeling heeft en juist meedenkt over deze specifieke situatie.
1 like
En ook @millefeuille thanks! Ben hier even naar gaan zoeken en kom idd best veel tegen. Volgens onze adviseur is het dus vooral het probleem dat ik net begonnen ben, als ik al langer dan een jaar bezig was, was het minder een probleem geweest. Maargoed ga zelf wel even toch nog een paar van deze banken benaderen inderdaad voor advies. Mocht het op basis van mijn inkomen van de laatste drie jaar niet lukken dat ik nog opties achter de hand heb.
Je moet een loonstrook en werkgeversverklaring inleveren. Als je een vast contract hebt en je werkgever noemt niks: prima. Als je een tijdelijk contract hebt en de werkgever noteert: intentie voor vast indien diploma behaald is het dikke pech.
Beste gewoon die verklaring opvragen en het gesprek aangaan! Doorgaans vragen ze geen kopie arbeidscontract op.
Oké, dan zal ik bij mijn werkgever moeten navragen hoe zij de werkgeversverklaring inkleden. Dank voor je reactie!
Toen ik een half jaar als anios werkte (vriend wel vast contract) hebben we gesprekken gehad met hypotheekadviseur en aangevraagd en gekregen toen ik net een jaar werkte. Vriendinnetje is een half jaar aios (vriend ook vast contract), hebben ook met gemak een hypotheek gekregen.
1 like
Wij twijfelen of we een bouwkundig adviseur (VEH) mee moeten nemen bij de oplevering van ons nieuwbouwhuis. Bij de oplevering kwam niets geks naar boven.
Hebben jullie het gedaan en wat was jullie ervaring?
Ja, echt wel! Die aannemer zal de echte dingen die niet goed zijn echt niet noemen. Die man van VEH heeft echt nog best wat punten genoteerd (krasjes in raam, scheve deuren, op zolder dingen niet goed gekit) die ons echt nooit waren opgevallen. Wij waren er erg blij mee en hij licht ook nog een heleboel toe.
2 likes
Ik hoor van veel mensen dat t echt wel loont. Vriend van ons had 50 punten wat aangepast moest worden.
Beetje jammer dat we met dezelfde bouwer in zee gaan 
1 like
Wij hebben het w gedaan bij huis 1 maar doen het nu niet. We hadden toen ook m’n vader mee (en die heeft vrij veel ervaring met (casco) nieuwbouw kopen). Die was nog veel meer een mierenneuker als die VEH man haha. Dus we laten het m’n pa doen dit keer.
Maar als je niet een kritisch persoon met nieuwbouw ervaring heb, zou ik het zeker doen! Je kan er iig geen buil mee vallen (kost niet veel toch?)
2 likes