Huizentopic

Wonen
#2292

Oej, hier schrik ik wel even van. Mijn vriend en ik kijken ook voorzichtig alvast naar koopwoningen op basis van ons beiden inkomens, maar ik volg naast mijn werk een noodzakelijke opleiding vanuit de beroepsgroep waarin ik werk. Ik had er niet eens bij stilgestaan dat dat mogelijk van invloed is op wat we kunnen lenen.

Weet jij of zo’n voorwaarde daadwerkelijk in het contract benoemd moet worden of heb je ook al een probleem met de hypotheek als je functie gekoppeld is aan een opleiding zonder dat die opleiding in het contract als voorwaarde voor je contract wordt vermeld?

#2293

Uh, ik lees echt voor het eerst dat je als aios of anios geen hypotheek kunt krijgen. Ik ben zelf aios en wij kunnen Dat gewoon krijgen (partner heeft vast contract als niet-medici). Ook mijn directe collega’s hebben afgelopen jaar of maanden een nieuwe hypotheek kunnen afsluiten als aios. Kun je niet bij een andere bank gaan kijken? Ik weer dat abn amro een eigen medici afdeling heeft en juist meedenkt over deze specifieke situatie.

1 like
#2294

En ook @millefeuille thanks! Ben hier even naar gaan zoeken en kom idd best veel tegen. Volgens onze adviseur is het dus vooral het probleem dat ik net begonnen ben, als ik al langer dan een jaar bezig was, was het minder een probleem geweest. Maargoed ga zelf wel even toch nog een paar van deze banken benaderen inderdaad voor advies. Mocht het op basis van mijn inkomen van de laatste drie jaar niet lukken dat ik nog opties achter de hand heb.

#2295

Je moet een loonstrook en werkgeversverklaring inleveren. Als je een vast contract hebt en je werkgever noemt niks: prima. Als je een tijdelijk contract hebt en de werkgever noteert: intentie voor vast indien diploma behaald is het dikke pech.

Beste gewoon die verklaring opvragen en het gesprek aangaan! Doorgaans vragen ze geen kopie arbeidscontract op.

#2296

Oké, dan zal ik bij mijn werkgever moeten navragen hoe zij de werkgeversverklaring inkleden. Dank voor je reactie!

#2297

Toen ik een half jaar als anios werkte (vriend wel vast contract) hebben we gesprekken gehad met hypotheekadviseur en aangevraagd en gekregen toen ik net een jaar werkte. Vriendinnetje is een half jaar aios (vriend ook vast contract), hebben ook met gemak een hypotheek gekregen.

1 like
#2298

Wij twijfelen of we een bouwkundig adviseur (VEH) mee moeten nemen bij de oplevering van ons nieuwbouwhuis. Bij de oplevering kwam niets geks naar boven.

Hebben jullie het gedaan en wat was jullie ervaring?

#2300

Ja, echt wel! Die aannemer zal de echte dingen die niet goed zijn echt niet noemen. Die man van VEH heeft echt nog best wat punten genoteerd (krasjes in raam, scheve deuren, op zolder dingen niet goed gekit) die ons echt nooit waren opgevallen. Wij waren er erg blij mee en hij licht ook nog een heleboel toe.

2 likes
#2301

Ik hoor van veel mensen dat t echt wel loont. Vriend van ons had 50 punten wat aangepast moest worden.
Beetje jammer dat we met dezelfde bouwer in zee gaan :expressionless:

1 like
#2302

Wij hebben het w gedaan bij huis 1 maar doen het nu niet. We hadden toen ook m’n vader mee (en die heeft vrij veel ervaring met (casco) nieuwbouw kopen). Die was nog veel meer een mierenneuker als die VEH man haha. Dus we laten het m’n pa doen dit keer.

Maar als je niet een kritisch persoon met nieuwbouw ervaring heb, zou ik het zeker doen! Je kan er iig geen buil mee vallen (kost niet veel toch?)

2 likes
#2308

Vraagje: wij hebben een huis gekocht, gewoon een tussenwoning (nou ja, gewoon… Het is wel ons huis!) Met aan weerszijden buren.

Nu heeft een van de buren in de afgelopen tijd iets gesnoeid in onze (toekomstige) tuin. Zonder overleg met de huidige bewoners. Daarbij is de schutting instabiel geworden en hebben ze er een paal schuin tegenaan gezet.

Kan ik hier iets mee, we krijgen bijna de sleutel. Maar ik heb een huis gekocht waarbij de schutting zonder steunpaal gewoon omhoog stond en nu is daar een plant weg en staat er ineens een schuine paal om die schutting tegen te houden.

#2309

Mijn zus heeft precies dit gedaan, trap was 2500 en badkamer 22500 ivm leidingen die ze verleggen ed gaat om een kleine badkamer met enkel douche, toilet en meubel.

1 like
#2310

Ik heb afgelopen week mijn eerste oriënterend hypotheekgesprek gehad. Zo excited om nu gericht te kunnen gaan bezichtigen

2 likes
#2312

Je tweede alinea is hoe m’n man er in staat. Bij mij zijn het misschien ook wel hormonen die spreken :zipper_mouth_face: :see_no_evil:

De verkopers hebben het ons zelf laten weten!
Ik ga het laten rusten, er zijn inderdaad belangrijkere dingen om je druk over te maken.

Ben van de week wel lid geworden van VEH. Zag het in de ING rentepunten winkel staan. Mini bespaartip als je bij de ING zit. Dan is je abonnement voor de helft van de prijs hahaha
€15,00 :rofl:

1 like
#2313

Dit zou zo over het huis van onze buren kunnen gaan. Prima huis met veel ruimte op een goede locatie in een gewilde stad (wel een lelijke badkamer en keuken) maar het staat al ruim 6 weken te koop. Blijkbaar hebben onze buren geen haast bij het verkopen want het stond voordat het te koop ging ook al 6 maanden leeg. Ik denk dat ze gewoon afwachten totdat er iemand voorbij komt die er wel zoveel geld voor over heeft.

1 like
#2314

Ik heb afgelopen week 2 huurappartementen mogen bezichtigen en ik moet uiterlijk morgen aangeven of ik een optie wil ja of nee. Bij de ene ben ik verliefd op de keuken en bij de ander op de grotere ruimte met mogelijkheid tot inloopkast. Het is alleen beide niet op mijn favoriete locatie. Ik kan hier echt tot in den treure over twijfelen :joy:

#2316

Wij twijfelen of we een aankoop makelaar in de hand willen nemen, met name omdat de huizenmarkt gekte is hier (Utrecht en omstreken). Denk dat het heel voordelig is om huizen te zien voordat ze op funda komen ed. Maar hoe kies je een makelaar? Gewoon random? Of is t juist zinnig om een grote keten, of juist een kleinere makelaar te nemen? Zie door de bomen het bos niet meer

#2317

Ik zou in je omgeving rondvragen naar ervaringen met makelaars. Dat vind ik zelf toch altijd de meest bruikbare ervaringen/meningen.

#2319

Check de reviews op Google. Wij hebben ons nieuwbouw huis gekocht van een makelaar die meermaals failliet is geweest en niet de beste reviews heeft. Maarja, we willen het huis :joy:

#2320

Ik had hier een tijdje geleden ook over gepost en ben echt heel blij dat we nu een aankoopmakelaar hebben. Nog niet met succes, maar dat komt vooral doordat er vrijwel niets op de huizenmarkt komt in onze stad. Maar we voelen ons nu zo veel zekerder en ze geeft erg goed advies.

Wij hebben via via gevraagd en daarna nog wat prijzen vergeleken. Waar je naar zou kunnen kijken of je er een kan vinden die alleen aankoop doet, wat er bij de prijs in zit (afspraken inplannen, hoeveel bezichtigingen, wat ze allemaal voor informatie opvraagt, procedure als je een bod doet, procedure als je bod is geaccepteerd etc.), hoeveel maanden de opdracht max duurt) en of je een vaste prijs wilt betalen of een percentage van de het aankoopbedrag.

Oh en wat ook goed is om te vragen of ze al opdrachten heeft uitstaan van mensen die naar hetzelfde opzoek zijn als jullie/in de dezelfde prijsklasse bijvoorbeeld. Dat zou ze zelf natuurlijk moeten aangeven, maar ik heb daar wel eens over gehoord dat ze dat verzwijgen en ze dan 3 opdrachten aannemen van stellen die tot max. 400.000 zoeken in de categorie jaren 30 huis haha. En dan gaat het natuurlijk allemaal wel langer duren haha.

1 like