Huizentopic

[Nebula]

Ook wel leuk om te lezen hoe enthousiast hier velen zijn over nieuwbouw! Wij wonen er nu sinds 1 december en stiekem heb ik dus alweer gekeken naar andere woningen. Ik was in het begin zo enthousiast en dacht toen nooit
Meer anders te willen… daar ben ik wel van terug gekomen of zo.

Hoe gezellig de buren zijn en hoe leuk je het ook kan inrichten, ik mis echt sfeer zoals je ze in oude huizen ziet, het is in nieuwbouw wijken vaak allemaal recht toe, recht aan, er is nog weinig groen en tja😆 Wij kopen denk ik geen nieuwbouw weer, maar knappen denk ik in de nabije toekomst een ouder huis duurzaam op.

[Tamara]

Telkens als ik berichten over nieuwbouw en dergelijke lees vraag ik mij af of ik op mijn werk toevallig jouw akte van levering maak of dat jij door mijn hand (ik trek de lootjes) een bepaalde woning toegewezen hebt gekregen. Zou toch eigenlijk wel erg leuk zijn hahaha.

[Neroli]

Enige reden dat ik een nieuwbouwwoning wil is dat je from scratch begint en niet moet leven met de designkeuzes van andere mensen. Ik woon nu in woninh uit 1900, maar de muren zijn dun en gehorig. Alle vloeren kraken. Er is alleen een gasketel. Ik vind de zichtbare verwarming lelijk (zou graag vloerverwarming willen), etc. Maar als ik genoeg geld had zou ik ook een oud pand willen wonen en naar al mijn wensen willen verbouwen.

Maar ja, de grachtenpanden in Amsterdam zagen er vroeger ook zo kaal uit:

[Nebula]

Ja, daar heb je helemaal gelijk in! Het duurt alleen zo lang voor een nieuwbouw wijk af is

Met een oud huis zou ik het ook helemaal strippen en op de volledige tour (idd vloerverwarming, isolatie, keuken, badkamer, alles!) verbouwen. Plan nu is om hier 2-3 jaar te wonen, verder te sparen, hopen op veel overwaarde en dan iets anders!

[Neroli]

Nog 400 jaar en dan heeft de Haagse wijk Ypenburg hetzelfde karakter als de Keizersgracht.

[Wonder]

Wij hebben een warmtepomp en zijn hier echt ontzettend blij mee. Bij ons zit die in de trappenkast en gaat 30 meter de grond in, dus alleen de trappenkast is ‘weg’. Het is ontzettend zuinig qua maandlasten en wij hebben ook een warmtepomp die vloerkoeling geeft (ook echt een hele dikke plus). Het is echt ideaal, regelt zelf de temperatuur in huis en zo is het altijd jouw ideale temperatuur. Oja maandlasten zijn bij ons €70,- voor 2 pers.

[Rebeccabloomwood]

Wij hebben ook een nieuwbouw gekocht en de reden dat het de eerste 15-20 jaar onderhoudsvrij is, is wel echt een pluspunt. Veel jongere kinderen wonen hier, het is erg groen omdat ze het nabijgelegen bos dwars door de wijk aanleggen. Het is 10 min fietsen naar het centrum en je bent zo op de grote weg naar de grote steden toe.

Ze zijn net begonnen en het gaat zo snel. Ik baal echt dat straks de bouwvak er aan zit te komen, kunnen ze niet door werken haha.

[Howth]

Vraag voor iedereen met een warmtepomp en dus een nieuwbouwhuis: Hoeveel KW verbruiken jullie maandelijks? Wij moesten dat doorgeven voor een energiecontract en hebben nu 3000 ingevuld, maar ik ben bang dat dat te weinig is omdat alles hier strakjes op elektriciteit gaat. Wij zijn met zijn tweetjes.

[Nebula]

3000 per maand? Je bedoelt per jaar zeker haha.

Wij hebben de afgelopen maanden aan stroom verbruikt, in 2 persoons huishouden met warmtepomp.
Juni 118 kWh
Mei 153 kWh
April 171 kWh

Wintermaanden
December 446 kWh
En maart 328 kWh

Met zonnepanelen: wij hebben 18 zonnepanelen en hebben de laatste 2 maanden in de maand mei 598 kWh opgeleverd en juni 518 kWh opgeleverd, dus dat is een mooie combi!

[Howth]

ja per jaar inderdaad. Lekker knullig weer van mij.

[mikselke]

Dat gaat om het woonhuis, wat daar de dakbedekking van is. Een tuinhuis won’t break the bank als het gaat om een opstalverzekering.

Vaak krijg je van de makelaar wel te horen wat er voor financieringstermijn in het koopcontract komt. Volgens mij is in deze debiele tijd 4-6 weken gebruikelijk!

[Perzik]

Je hebt hiervoor een overbrugging, dan ben je voorlopig verzekerd. Ben je via een tussenpersoon verzekerd? Dan zou je t daar kunnen vragen.

[soarin]

Nee, gewoon een cheap ass studenten verzekering haha! Maar ik ga het even navragen, dankje!

[Twonights]

Bij je bod geef je de termijn al aan inderdaad. Zes weken is gebruikelijk. Google eens op ‘voorbeeldbrief bieden huis’ of zo, dat hielp mij.

[George]

Maar ga je wel op 1 augustus verhuizen? Dan kun je gewoon jouw inboedel opzeggen/een nieuwe aanvragen voor het nieuwe appartement (mits het oude adres leeg staat). Jouw vriend kan ook gewoon de verzekering regelen, dat maakt verder niet uit. Daarnaast kun je ook twee inboedelverzekeringen hebben, er zijn ook zat mensen met twee huizen die ze beide verzekerd hebben.

[Luzarl]

Je kan gewoon je verzekering opzeggen en een nieuwe voor in je nieuwe huis nemen, of je adres veranderen, ze controleren niet eens of je daar woont. Ik verhuis echt vrij vaak en dat loopt altijd niet helemaal perfect goed maar heb nog nooit problemen gehad.

[soarin]

Mijn spullen gaan die eerste week wel over, maar bij de gemeente is dat pas per 1 sept! Thanks voor je tips!

[Joakim]

Wij hebben ons huis op deze manier verkocht. Er waren 6 biedingen en 5 ervan zaten ongeveer 10k boven de bieden vanaf prijs en eentje zat er 30k boven. Dat is het risico dat je neemt als koper. Eigenlijk hetzelfde als een eindbod doen, daar doe je immers ook een finaal bod zonder te weten wat andere potentiële kopers bieden.

[Bailey]

Ons huis had een bieden vanaf prijs van 295k en wij hadden 300k geboden (waarvan een gedeelte onder voorbehoud van financiering) en het huis gekregen. De makelaar had voor bieden vanaf gekozen omdat het huis helemaal af was en ze veel belangstelling verwachtten. Maar tijdens het open huis (duurde een uur) waren we daar 30min en ik heb niemand anders gezien. Makelaar zei wel dat er meerdere biedingen waren maar dat wij de beste voorwaarden hadden. Geen idee dus of het echt zo gewild was, maar we hadden een goed gevoel bij deze prijs.

[hummus]

Mensen met een klushuis, hoe ervaren jullie dit in combinatie met fulltime werken? En hoe bevalt een bouwdepot?