Over die slaapkamer vind ik zo’n dooddoener. Waarom moet hun huis “doorverkoopbaar” blijven met een extra slaapkamer die zijzelf niet nodig hebben omdat ze geen kinderwens hebben? Misschien willen ze wel 30 jaar hier wonen? En dan nog, al zou ik ergens maar 10 jaar willen wonen dan zou ik nog steeds dat bad in de slaapkamer zetten. Die haal je er zo weer uit.
24 likes
Een wandje (laten) plaatsen is ook echt zo gepiept.
4 likes
Zeker in dit geval, want ze hebben alleen maar de dubbele linnenkast onder de trap naar de zolder weggehaald voor een klein doorgangetje. Daar zet je zo weer een wandje of dubbele linnenkast in, er is niet eens grote constructie nodig.
1 like
Ik geef toch zelf al aan dat zij er helemaal tevreden mee zijn, maar dat ik de verbouwing niet perse waardevermeerderend vind? Minder m2 en minder slaapkamers. Niet erg als het helemaal naar je eigen wens is, maar wel jammer als je om wat voor reden dan ook gaat verkopen.
Vooral door de aansluiting voor het bad en de kraan is het ook niet per se alleen een kwestie van een wandje ertussen zetten want je moet die aansluiting ook weer wegwerken (nieuwe vloer/stucen en daarna risico op lekkage omdat er een afgedopte leiding in je wand zit). In een overspannen markt als deze geen probleem maar als het meer draait naar een kopersmarkt denk ik wel
2 likes
Als het om waardevermeerdering gaat dan kunnen ze beter in elk huis een basic keuken, badkamer en vloer zetten die in de categorie ‘altijd goed’ vallen en vooral niet naar de wensen van de kandidaten kijken.
3 likes
Nou, dat is het andere uiterste en totaal niet wat ik bedoel maar ik vraag me in dit soort gevallen af hoe je dan die verbouwing financiert. Want je kan alleen de verbouwing (deels) meefinancieren als het waardevermeerderend is. Een nieuwe badkamer is dat vaak niet, maar een bijkeuken slopen en hiermee m2 verminderen is dat denk ik zeker niet. Al was er in dit geval overwaarde dus ik beantwoord m’n eigen vraag.
2 likes
Ik vind je reactie echt flauw. Als je een bouwdepot aanvraagt bij de bank moet je een lijstje aanleveren van wat je gaat doen incl verwachte kosten. Dus het maakt niet uit of je 10 waardevermeerderende dingen doet en 2 niet, als de bank onder aan de streep van mening is dat de totale kosten voor de verbouwing niet opwegen tegen de waardevermeerdering, krijg je niet het volledige bedrag.
2 likes
Nou er wordt gewoon meestal middels een taxatierapport gekeken en als je met werkzaamheden onder de max hypotheek blijft qua inkomen én onderpand (dus bv. huis is voor verbouwing 400k waard, hypotheek van 325 erop en na verbouwing 450 waard en verbouwing kost 100k) moet je gewoon hypotheek kunnen krijgen.
3 likes
Wordt het niet juist per element bekeken? Dus ipv in totaal
1 like
Kunnen al die berichten over afleveringen die nog niet op tv zijn geweest ff in een spoiler? Beetje jammer als je alles al weet wat ze gaan doen
10 likes
Samenvatting
@Tostibrood Onderaan de streep zal de waardevermindering door 2 slaapkamers samen te trekken (die relatief makkelijk weer te scheiden zijn, het is maar een kleine opening) een stuk minder zijn denk ik dan de waardevermeerdering door het verduurzamen en moderniseren en het asbest verwijderen. Hallelujah, wat een kostenpost kan dat zijn zeg dat heb ik me echt nooit gerealiseerd.
Had zelf ook wel verwacht dat ze zouden proberen iets met de keuken te doen om die groter te maken en echt bij het eetgedeelte te betrekken, zeker vanwege het budget. Maar heb het idee dat zij er erg blij mee waren en vond het een leuke aflevering. Die puzzeltocht mag wel echt korter van mij, vind dat altijd zo saai en lang duren.
10 likes
Ah ik vond het wel tof en vond die reactie van die man zo aandoenlijk, helemaal volschieten toen hij in de kamer stond🥺
5 likes
aflevering 5
Ik vond zijn reactie ook heel mooi en de kamer zag er leuk uit, maar vond het wel inspiratieloos/weinig creatief. Op hun moodboard stonden wel creatievere, en in mijn ogen leukere, ideeën volgens mij
8 likes
Afl 5
ik had echt gehuild van die keuken,vind dat zo jammer voor hun! En die boekenkast wat iets bijzonders was had ik echt wel meer van verwacht! Verder vond ik alles wel leuk haha.
2 likes
Aflevering 5
Van die boekenkast had ik ook echt veel meer verwacht. In de aflevering lag daar ook veel nadruk op en ook Bob vond het best tof dat ze veel boeken kwijt moesten in het huis. Dus ik verwachten ook iets meer dan alleen die saaie gewone kasten.
Echt elk stel heeft een grote open keuken gekregen. Ook zonder dat ze er persé omvroegen en dit stel vraagt erom en kan het blijkbaar niet. Kwam ook in de aflevering niet naar voren waarom. Het stel leek namelijk niet heel verbaast. Dus misschien was het al besproken dat het niet ging lukken.
En Alex steeds over dromenhuizen die mensen niet kopen, want de locatie past niet in de wensenlijst. Locatie is toch heel belangrijk voor je huis? In mijn huizenzoektocht vond ik de locatie eigenlijk zelfs belangrijker dan bijvoorbeeld de grote van het huis. Locatie weegde bij mij veel zwaarder.
9 likes
Aflevering 5
Misschien was er geen budget voor een grote goede boekenkast? Goede kasten zijn ontzettend duur kwam ik laatst achter haha. Ik vond het verder een hele leuke aflevering en vond het zo sneu dat ze al zoveel geld hadden bijgelegd en dan nóg een keer over de brug moesten komen voor die stomme asbest.
Helemaal gelijk over die “droomhuizen” en locatie. Zij wilden specifiek niet tegenover/naast een KDV of basisschool geloof ik, hoe is zo’n huis dan nog je droomhuis? Locatie kan nooit veranderd worden en heeft volgens mij meer invloed op je woonplezier dan een open keuken.
5 likes
ben het met je eens! Had ook meer verbouwing verwacht voor dat geld, en ook een chiquere leef keuken. Maar miss was er veel ‘niet cosmetisch’ mis met het huis? Ze hebben het ook enorm verduurzaamd, de hele kap geïsoleerd, warmtepomp… en wellicht heeft zelfs Bob ondanks alle spon last van de inflatie en stijgende prijzen voor bouwmateriaal?
4 likes
Afleveringn5
@Shadina
het was een jaren 30 huis; als je pech hebt is er sinds de jaren 30 ook niks meer aan gedaan. Dat betekent vaak dat je ALLES moet strippen, de vloer de muren de kozijnen ect. Dan ben je al lachend een ton verder. Dus vind dat ze eigenlijk heel veel hebben kunnen doen voor 140.000, alle verdiepingen zijn af, een gloednieuwe keuken, een nieuwe badkamer, ect. Snap wel dat er geen budget was voor een uitbouw, hoewel dat wel echt hun belangrijkste eis was… en goed, die bibliotheek: het kost niet veel om zo’n kast in te bouwen met een stelling ervoor die je dan helemaal mooi verft. Dan is t meteen een boekenwand ipv 4 boekenkasten in een kamer haha
10 likes
Aflevering 5
Het verbaast me een beetje dat er zoveel mensen vallen over die boekenkast. Die man stond te huilen van blijdschap omdat hij zijn “bibliotheek” zo mooi vond, dan hebben ze toch precies gedaan wat hij wilde?
19 likes
Maaaaar echt!
Die kopers waren echt mega blij met alles en dan zitten sommige mensen hier helemaal in tranen over de beslissing van andermans keuken 
5 likes