Wtf is dit voor kattige onzin ineens en wie ben jij, want heb jij niet een nieuw account?
2 likes
Weet iemand toevallig hoe het werkt met iemand aansprakelijk stellen waarvan je wel weet dat hij verzekerd is maar dat je niet weet waar. Overal lees ik dat je het moet indienen bij de verzekering + polisnummer. Alleen ik weet dus wel wie het is en wat de schade is, maar de rest weet ik niet en ga ik nu ook niet achterkomen.
2 likes
Je moet eerst iemand aansprakelijk stellen. Als je er samen uitkomt dan regel je dat samen even via de verzekering dus heb je alle gegevens. Als de ander niet meewerkt, dan moet je eerst een aansprakelijkheidsstelling (aangetekende brief) versturen. Dat kan je zelf doen, je verzekering of een advocaat. Aansprakelijkheid kan ook het gevolg zijn van een rechtszaak.
2 likes
De persoon die aansprakelijk is gesteld moet het melden bij zijn verzekeraar. Die gaat dan beoordelen of er inderdaad aansprakijkheid is, dat kost de aangesproken persoon meestal niks dus er is geen reden om dit niet te doen als je gewoon verzekerd bent. (Tenzij het om beroeps- of bedrijfsaansprakelijkheid gaat).
Jij kunt er dus niet zelf achter komen waar diegene verzekerd is.
1 like
Inderdaad aansprakelijk stellen. Je kunt online ook wel wat standaardformats vinden van een aansprakelijkstelling. Als je rechtsbijstand hebt zou je die er eventueel voor kunnen inschakelen. Dat maakt wellicht meer indruk!
1 like
In het huurcontract van een collegaatje stond dat het voor één jaar is en daarna onbepaald.
Nu klikt het absoluut niet tussen ze en mijn collega wil graag verhuizen.
Kan ze hier nog onderuit of is het echt uitzitten? Ik weet niet of het minimumtermijn echt rechtsgeldig is?
2 likes
@marsepein Wacht ik heb hier niet zo veel verstand van maar gaat het nou over een huurcontract of een arbeidscontract? Omdat je het over collega’s hebt? En je hebt met ieder contract gewoon een opzegtermijn toch, ongeacht bepaalde/onbepaalde tijd?
1 like
Als ik het goed snap, vraag je of je collega haar huurcontract in het eerste jaar mag opzeggen. Dat mag. De opzegtermijn is altijd gelijk aan de periode waarin je je huur betaalt, dus meestal 1 maand. Dat is bij wet geregeld (weet even het artikel niet maar de rechtswinkel heeft hier ongetwijfeld iets over op hun website staan). Andere termijnen die worden genoemd in een huurcontract zijn niet rechtsgeldig.
2 likes
Oh sorry! Ja gaat om huur!
@Feather Dus ook al staat er in het contract dat het een contract is voor één jaar en daarna onbepaalde tijd, mag je alsnog binnen dat eerste jaar opzeggen?
Ja
3 likes
Ik heb dit twee jaar geleden uitgezocht toen ik een huurcontract had voor 2 jaar met daarna onbepaalde tijd, en dat mogelijk voor het einde van de twee jaar wilde opzeggen. Heb dit advies toen gekregen van een huurcommissie! En ik weet dat een vriendinnetje zich op exact deze redenatie heeft beroepen en dat is goed gegaan (maar was wel tussen huurder en haar). Maar misschien is er in de tussentijd iets verandert.
Edit - het klopt wel wat ik zeg: Bepaalde tijd , zie tussentijse opzegging door huurder
1 like
Hmn, dat lijkt mij hetzelfde als een huurcontract voor 1 jaar en daarna onbepaalde tijd maar met de wet weet je het maar nooit haha. Dan kan het net aan de specifieke bewoording liggen hoe je iets moet interpreteren. Aangezien voor zowel bepaalde tijd als onbepaalde tijd artikel 7:271 BW geldt (opzegtermijn is altijd gelijk aan één betaaltermijn, ongeacht wat er in je contract staat) lijkt het mij dat het niet uitmaakt. Maar weet het absoluut niet zeker!
Er is over huurovereenkomsten voor onbepaalde tijd met een minimum termijn van 12 maanden een beetje een discussie of het namelijk onder kortverhuur valt artikel 7:271 lid 1 of onbepaalde tijd lid 2. Dit hangt af wat de partijbedoelingen zijn: is er een tijdelijke verhuur of onbepaalde tijd verhuur beoogd?
Maar de huidige overtuiging is dat gedurende de minimumtermijn niet kan worden opgezegd zoals @anon50301661 aangaf. Zie ook het juridisch loket: Hoe kan ik mijn huur opzeggen? | Het Juridisch Loket
5 likes
ik ben naar een appartementen blok verhuisd waarin in de huisregels staat dat je geen hond mag hebben . Zelfs honden van derden zijn niet toegestaan. Er staat niet specifiek in het contract “geen honden”, maar wel dat je je aan de huisregels houdt. Ik zie echter meerdere honden in ons appartementen blok wonen (niet alles is huur, alleen. Sommige appartementen zijn koop). Zijn die honden nu illegaal?
(ik wil ze er niet uit hebben, wij willen alleen ook een hond lol ik wil alleen niet uitgezet worden)
Ik weet dat als dit uiteindelijk uit de hand loopt en het een zaak wordt je het, tenzij je hond hard blaft ofzo, altijd gaat winnen obv woongenot
Maar miss weet @Karl_Lagerfeld meer
3 likes
Huisregels gelden voor iedereen, kopers of huurders. Zijn het huisregels van de VVE of van de verhuurder zelf? Ga eens een gesprek aan met de mensen van de honden. Zij willen het je vast vertellen. Als het alleen de verhuurder is, dan is er misschien een afspraak te maken. Ze zijn mogelijk bang voor de vloer of klachten van buren?
1 like
Ja ze mogen het in het huurcontract zetten maar het mag eigenlijk niet verboden worden want dat valt weer binnen het (europese) recht op privé-leven (volgens mij).
En een rechter zal niet snel beslissen dat je je dier weg moet doen.
Maar ik zal het niemand aanraden want het was afschuwelijk om geheim te houden.
3 likes
De huisregels zijn van de vve. Het gaat volgens mij alleen om overlast, want in de huisregels staat dat non disruptive huisdieren wel mogen. Maar eerlijk ik vind dat wel hypocriet hoor, hier zijn ook superveel kinderen, alsof die geen overlast geven (grapje ofc). Het is ook best raar want in het gebouw zijn heel veel van die platen met de huisregels en daar staat juist dat je je hond buiten uit moet laten en niet in de hal mag poepen.
@Luzarl en @Karl_Lagerfeld zoiets had ik idd ook al gevonden online, maar ik wil eigenlijk ook geen rechtzaak hebben ooit :’)
1 like
Kan je niet op straat iemand aanspreken en gewoon vragen hoe het is om een hond te hebben hier blablabla en dan misschien een bruggetje maken naar ik wist niet zeker of het mocht en dan zien wat ze zeggen?
2 likes
Dat ben ik ook wel van plan haha maar tot nu toe kan ik alleen honden in andere appartementen zien, niet echt buiten nog :’) Mijn studeerkamer kijkt uit op de achterkant van het andere deel van het appartementen blok, dan kan ik honden op balkonnen of in tuintjes zien.